Banco Scotiabank

Detalles de Crédito Hipotecario con Subsidio Scotiabank

• Tasa de interés

  5,2 %

• Costo Total

  3,758.86
  Valor total del crédito al final del periodo

• Gastos Operacionales

  $1.046.299
  Gastos operacionales son aproximados, dependen de la institución financiera y la evaluación de la propiedad. Para mayor información revise en "Ver detalles".

• Máximo plazo a solicitar

  30 años
  Máximo plazo que se puede pedir pára el crédito.

• Periodo de gracia

  Hasta 6 mesesPeriodo de tiempo, al inicio del crédito, libre de pago

• Financiamiento hasta

  80% del valor de la propiedadMáximo porcentaje del valor de la propiedad que se puede pedir en el crédito.

• Características

  Crédito Hipotecario Tradicional cuya tasa es fija, por todo el plazo del crédito, permite conocer el valor de los dividendos que regirán por el plazo total del crédito. Disponible solo para créditos de vivienda.

• Requisitos

  • Válido para Persona Natural sin giro, chilenos o extranjeros residentes.
  • Titular, aval o fiador deben tener entre 21 y 80 años y contar con seguro de desgravamen.
  • Renta mínima para clientes de la región metropolitana $500.000 y para regiones $450.000.
  • Demostrar contrato indefinido con antigüedad de 1 año en el empleo actual. Para independientes, demostrar 2 años en la actividad actual.
  • En caso de complementar renta solo se puede hacer con cónyuges, padres, hijos o pareja del titular con hijos en común.
  • No presentar deuda morosa ni protestos vigentes.
  • Contar con cédula de identidad vigente.
  • No ser actualmente propietario de una vivienda ni el postulante ni su cónyuge ni su conviviente civil.
  • No haber obtenido anteriormente un subsidio habitacional ni el postulante ni su cónyuge ni su conviviente civil.
  • Haber Completado el ahorro requerido:
  • -Para postular al título I (tramo 1) UF 30 de ahorro mínimo. Y se puede comprar viviendas de hasta UF 1.000.
  • -Para postular al Título I (tramo 2) ahorro mínimo de UF 40. Y se puede comprar viviendas de hasta UF 1.400.
  • -Para postular al titulo II, ahorro mínimo de UF 80. Y se puede comprar viviendas de hasta UF 2.200.

• Gastos operacionales

  • Tasación: 2.25 UF
  • Estudio de títulos: 5.76 UF
  • Gastos legales: 3 UF
  • Impuesto al mutuo para viviendas con calificación DFL2 es de 0.20% sobre el valor del crédito y 0.80% si la vivienda no califica como DFL2
  • Conservador de bienes raíces: 0.18%
  • Gastos operacionales son aproximados, dependen de la institución financiera y la evaluación de la propiedad

• Seguros incluidos

  • El seguro de desgravamen permite extinguir o eliminar la deuda pendiente con el acreedor y, junto al seguro de incendio, tienen carácter obligatorio. Recuerda revisar en el contrato de los seguros si hay coberturas especiales.
  • Seguro de desgravamen: 0.0058% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • Seguro de incendio y sismo: 0.0195% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • El seguro de desgravamen y de incendio están incluidos en el cálculo del dividendo total.

• Beneficios

  • Permite enganchar subsidio estatal a la prima del seguro de cesantía, por el monto y plazo correspondiente al tipo de subsidios.
  • Permite enganchar todos los beneficios gubernamentales, como por ejemplo; rebaja de dividendos por pago oportuno.

• Observaciones

  • Los valores son referenciales, pueden variar dependiendo de tu perfil financiero, la evaluación de la propiedad y las condiciones particulares de la compañía que se encuentren vigentes al momento de la redirección.
  • Simulación realizada con pie del 20% del monto de la propiedad.
  • Tasas actualizadas el 15 de abril de 2024.

• Condiciones generales

  Compara Online S.A., publica este producto para comparar tasas y precios, otorgando información de acceso público y obligándose solo a redireccionar al usuario al portal web de la compañía para que proceda con la solicitud del crédito.