¿Qué es un seguro de desgravamen?Te lo explicamos de manera sencilla
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El seguro de desgravamen es obligatorio y se aplica en los créditos hipotecarios. Conoce todo sobre este monto que deberás considerar a pagar dentro de la cuota mensual.

En concreto, el seguro de desgravamen es la forma que utiliza el banco para no verse perjudicado en caso que la persona que tomó un crédito fallezca y aún no haya terminado de pagar la deuda correspondiente, pero no cubre cuotas impagas a la fecha del suceso.

Así que si estás cotizando un crédito hipotecario con seguridad has visto que en todos ellos se menciona un costo a pagar del seguro de desgravamen. Pero… qué es un seguro de desgravamen y para qué sirve no es algo que todos sepan. Si no sabes a qué se refiere y por qué es necesario, aquí te contamos un poco más sobre él.

Al pedir un crédito para comprar una vivienda, el plazo en el que tendrás que pagar la deuda varía, pueden otorgarte desde 5 hasta 30 años. Si bien hay un límite de edad para que el banco se resguarde por cualquier inconveniente, también existe un seguro para prevenir que no se pague la deuda. Es el seguro de desgravamen.

Como los créditos se dan por gran cantidad de años, donde cualquier cosa podría sucederle a sus solicitantes, se anexa dentro del contrato, un monto que corresponde a este seguro. Así que por este motivo, el seguro de desgravamen es obligatorio, mejor dicho, si bien la ley es voluntario, las entidades bancarias lo colocan como un requisito, por eso se lo considera obligatorio.

¿Qué dice la ley sobre lo que es un seguro de desgravamen?

La Ley de Seguros DFL N° 251 es la que norma la aplicación de seguros a los créditos hipotecarios. Allí indica que la Superintendencia de Valores y Seguros establece las condiciones y coberturas mínimas que deberán contemplar, ya que como el seguro de desgravamen es obligatorio tiene que explicarse cómo aplicarlo.

Algunos de los puntos que se indican en la norma son los siguientes:

.- La prima del seguro de desgravamen se determinará como un porcentaje del saldo aún no pagado de la deuda a la fecha de pago de ésta.

.- Pasados dos años de cobertura continua, el asegurador no podrá invocar que hay algo errado en las declaraciones efectuadas por quien pidió el crédito y fue asegurado, que influyan en la estimación del riesgo.

.- La póliza establece la devolución de la prima pagada no devengada, en caso de terminación del seguro por motivos distintos al pago del siniestro.

Precauciones antes de aceptar el seguro

Cuando solicites un crédito hipotecario y te lo hayan otorgado, antes de aceptar las condiciones impuestas por el seguro de desgravamen, te sugerimos que tengas en consideración:

.- La propuesta del seguro antes de firmar el contrato.

.- En qué casos el seguro podría no pagar.

.- Los requisitos para cobrar el seguro.

.- El período de cobertura y vigencia.

Entre los motivos por los cuales podría no hacerse efectivo el seguro se encuentran los siguientes:

.- Suicidio.

.- Deportes riesgosos, si no fueron declarados en la póliza.

.- Pena de muerte o por participación del asegurado en actos delictivos.

.- Participación en cualquier guerra internacional o civil.

Ten en cuenta que este seguro además dejará cubierto a tus familiares en caso que algo suceda, ya que tras la muerte de una persona sus deudas son transferidas a sus familiares directos. Y a pesar de que no queramos pensar en cosas desagradables, las cosas también pasan.

Si prefieres, también puedes contratar un seguro de vida, que en caso de suceder un accidente le permita a tus herederos tener una ayuda para pagar deudas.

Ahora ya sabes lo que es un seguro de desgravamen, pero no es el único costo extra que tienen estos créditos. Te invitamos a informarte cómo calcular el dividendo hipotecario de la mejor forma.

Silvana Spadafore
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Creado: Junio 6, 2018 Actualizado: Junio 6, 2018

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