Crédito hipotecario con Dicom ¿Es posible?

Si te preguntas si es viable conseguir un crédito hipotecario estando en Dicom, te revelamos la verdad. En Compara, te ofrecemos información detallada sobre las alternativas de crédito habitacional.

Primero queremos contar que significa Dicom, es el acrónimo del Directorio de Información Comercial, es un archivo que recopila datos sobre deudas. Este informe se mantiene en constante actualización y registra tanto a individuos como a empresas para indicar si tienen deudas registradas en el sistema financiero.

Este dosier sirve como un listado para diversas compañías, instituciones y entidades bancarias que lo utilizan como un requisito esencial para ciertos procedimientos, siendo necesario “no figurar en el directorio”.

Para saber si te encuentras en él puedes consultar esta página con tu RUT y clave única. Te dará un informe de los últimos cuatro meses.

Buscar un crédito hipotecario estando en Dicom puede resultar complicado, ya que implica un riesgo para las entidades financieras. Aunque ingresaste a Dicom por error o resolviste la situación, obtener un crédito hipotecario sigue siendo desafiante hasta que tu informe crediticio esté limpio. Sin embargo, tus posibilidades aumentan si consideras un crédito de consumo.

Regularizar tus deudas es clave antes de explorar otras opciones, incluso si contemplas un leasing habitacional con Dicom.

Al solicitar un crédito hipotecario, la entidad evaluadora examina tu renta, las condiciones de la propiedad y, crucialmente, tu historial financiero. Este historial refleja tu comportamiento crediticio, pagos anteriores y cómo resolviste cualquier problema financiero.

El crédito hipotecario es el préstamo más significativo, a largo plazo, que requiere confianza en tu capacidad de pago. Por ello, las deudas registradas en Dicom pueden obstaculizar la aprobación del préstamo. Regularizar tu situación previamente facilita la obtención del crédito hipotecario necesario para tu hogar.

• Una posibilidad es recurrir a las Cajas de Compensación, las cuales evaluarán cada situación de manera individual. Algunas de ellas aclaran que figurar en el Boletín Comercial no es un impedimento absoluto al solicitar un préstamo. Para acceder a este tipo de financiamiento, es necesario ser afiliado a una caja específica y cumplir con los requisitos establecidos por la entidad.

• Otra alternativa son las Cooperativas de Ahorro y Crédito, algunas de las cuales ofrecen préstamos a personas con antecedentes en Dicom, previa evaluación de su historial crediticio. En la mayoría de los casos, se requiere ser socio de la cooperativa para poder solicitar el préstamo.

• Una tercera opción consiste en buscar empresas que brinden Asesorías Comerciales. Es importante tener en cuenta que, en caso de obtener un préstamo con Dicom a través de este medio, podría ser necesario pagar una tarifa adicional por el servicio financiero.

• Las Asesorías Financieras también representan una alternativa para obtener el capital necesario para hacer frente a deudas o satisfacer necesidades. Después de realizar un análisis de la situación económica del solicitante y determinar la viabilidad de otorgarle un préstamo con Dicom, se establece la cantidad máxima que puede ser prestada.

El leasing habitacional funciona a través de un contrato de arriendo de un inmueble. Es tener una opción de compra, que se celebra con una sociedad inmobiliaria de leasing habitacional (SILH). La SILH adquiere una casa nueva o usada y te la arrienda por un período largo de tiempo a cambio de un pago mensual y de un pie para poder iniciar el proceso. Al finalizar el contrato tendrás derecho a convertirte en propietario de dicho bien.

En casos como estos y aunque no es un crédito propiamente dicho, se considera que tampoco puedes pedirlo estando en Dicom.

Una vez regularices tu situación financiera, te recomendamos simular y solicitar el crédito hipotecario más adecuado. En Compara, puedes cotizar gratuitamente la mejor alternativa del mercado, asegurando que obtienes tu propiedad sin gastos innecesarios. Solicita tu crédito hipotecario de manera inteligente y asegura tu futuro hogar.