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Vivienda Tasa Semi Variable

$309.653
Dividendo total
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Vivienda Tasa Semi Variable
$309.653
Dividendo total
Sobre Crédito Hipotecario
Dividendo total
$309.653
Tasa de interés
4,53 %
Costo Total
3.345.2 UF
Importante
Apoyo financiero
Gastos Operacionales
$839.538
Meses de gracia
Hasta 1 mes
Máximo plazo a solicitar
30 años
Financiamiento hasta
90% del valor de la propiedad

Características

  • Este crédito te permite financiar hasta un 90% tu vivienda nueva o usada (90% del menor valor entre el precio de venta y la tasación).
  • Este crédito tiene una Tasa Fija los primeros 3. 5. 8 o 10 años, y luego tasa variable anual en base a la tasa TAB UF* de 360 días más spread (comisión convenida previamente por la institución financiera).
  • Te da la opción de elegir el día de vencimiento del dividendo (1. 5. 10 o 25).
  • Puedes prepagar en cualquier momento. con un monto mínimo de 5% del saldo de la deuda con un cobro de 1.5 meses de interés.
  • (*)TAB: Tasa Activa Bancaria 360. Es aquella tasa de interes promedio ponderada para cada día hábil bancario, la cual es informada y determinada por la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras.

Requisitos

  • Ser persona natural sin giro
  • Titular. aval o fiador deben tener entre 25 y 79 años y 364 días de edad y contar con seguro de desgravamen.
  • Renta mínima para clientes de la región metropolitana $500.000 y para regiones $450.000.
  • Demostrar contrato indefinido con antigüedad de 1 año en el empleo actual. Para independientes. demostrar 2 años en la actividad actual.
  • En caso de complementar renta solo se puede hacer con cónyuges. padres. hijos o pareja del titular con hijos en común.
  • No presentar deuda morosa ni protestos vigentes.
  • El porcentaje máximo de financiamiento para la primera propiedad es del 90% del menor valor entre precio de venta y tasación de la casa en venta.
  • Contar con cédula de identidad vigente.

Gastos operacionales

  • Tasación: 2.25 UF
  • Estudio de títulos: 4.81 UF
  • Gastos legales: 3 UF
  • Impuesto al mutuo para viviendas con calificación DFL2 es de 0.20% sobre el valor del crédito y 0.80% si la vivienda no califica como DFL2
  • Conservador de bienes raíces: 0.4%
  • Gastos operacionales son aproximados, dependen de la institución financiera y la evaluación de la propiedad

Seguros incluidos

  • El seguro de desgravamen permite extinguir o eliminar la deuda pendiente con el acreedor y, junto al seguro de incendio, tienen carácter obligatorio. Recuerda revisar en el contrato de los seguros si hay coberturas especiales.
  • Seguro de desgravamen: 0.0061% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • Seguro de incendio y sismo: 0.012747% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • El seguro de desgravamen y de incendio están incluidos en el cálculo del dividendo total.

Beneficios

  • Más de 350 inmobiliarias en convenio, con descuentos en gastos operacionales para 2.200 proyectos en todo el país.
  • Tasas de interés preferenciales para afiliados a Caja de Compensación Los Héroes.
  • Descuento en gastos operacionales en compras a inmobiliarias en convenio para afiliados a Caja de Compensación Los Heroes.

Observaciones

  • Los valores son referenciales, pueden variar dependiendo de tu perfil financiero, y la evaluación de la propiedad.
  • Tasas actualizadas el 29 de mayo de 2020.

Condiciones generales

  • Compara Online S.A., publica este producto para comparar tasas y precios, obligándose solo a redireccionar al usuario al portal web de la compañía para que proceda con la solicitud del crédito

Plan de apoyo financiero

  • Podrán postergar 3 dividendos Hipotecarios.
  • Los dividendos serán pagados a través de un Crédito de Consumo en UF, cuya primera cuota deberá ser pagada recién cuando haya terminado el Crédito Hipotecario, y en el mismo número de cuotas postergadas.
  • El Crédito de Consumo tendrá la misma tasa de interés del Crédito Hipotecario.
  • Podrás prepagar estas cuotas de Consumo cuando quieras y en cualquier momento de la vigencia del Crédito, sin ningún costo de prepago.
  • El acceso a esta opción será a través de los canales digitales del banco.
Tu opinión importa

Acerca de la compañía

Scotiabank está presente en nuestro país desde el año 1990. tras ingresar a la propiedad del Banco Sud Americano. En 2007 amplió su presencia en el mercado al adquirir Banco del Desarrollo. incorporando nuevos segmentos de negocios. Siguiendo con su estrategia de crecimiento. en 2010 compró las operaciones de Banca Mayorista de Bank of Royal Scotland. Con cerca de 3.800 empleados. el objetivo principal de Scotiabank Chile es ayudar a sus clientes a mejorar su situación financiera. otorgándoles soluciones adecuadas y proporcionándoles una completa gama de productos y servicios financieros a través de su red de 137 Sucursales de Arica a Punta Arenas.