Banco Scotiabank

Detalles de Crédito Hipotecario Universal Scotiabank

• Tasa de interés

  5,06%

• Costo Total

  3,226.20
  Valor total del crédito al final del periodo

• Gastos Operacionales

  $1.501.411
  Gastos operacionales son aproximados, dependen de la institución financiera y la evaluación de la propiedad. Para mayor información revise en "Ver detalles".

• Máximo plazo a solicitar

  30 años
  Máximo plazo que se puede pedir pára el crédito.

• Periodo de gracia

  Hasta 6 meses (Periodo de tiempo al inicio del crédito que es libre de pago)

• Financiamiento hasta

  90% del valor de la propiedad (Máximo porcentaje del valor de la propiedad que se puede pedir en el crédito)

• Características

  • Modalidad flexible con ajustes de dividendo.
  • Plazos de 5 a 30 años.
  • Financiamiento de hasta el 85% del menor valor entre precio de venta y tasación.
  • Período de gracia de hasta 6 meses, contado desde el mes subsiguiente a la firma de la escritura.
  • Prepago sin comisión hasta el 20% anual.
  • Día de pago elegible: 1, 5, 10 o 25 de cada mes.

• Requisitos

  • Persona natural chilena o extranjera residente, sin giro comercial.
  • Titular, aval o fiador debe tener entre 25 y 79 años con 364 días.
  • Cédula de identidad vigente.
  • Contar con seguro de desgravamen.
  • Renta mínima de $500.000.
  • 1 año de contrato indefinido para trabajadores dependientes.
  • 2 años en ocupación actual para trabajadores independientes.
  • Complementación de rentas aceptada entre cónyuges, padres, hijos o pareja con hijos comunes.
  • Sin deudas ni protestos vigentes.

• Gastos operacionales

  • Tasación: 2.68 UF
  • Estudio de títulos: 5.25 UF
  • Gastos notariales: 3 UF
  • Impuesto al mutuo para viviendas con calificación DFL2 es de 0.20% sobre el valor del crédito y 0.80% si la vivienda no califica como DFL10
  • Conservador de bienes raíces: 0.66% - 0.01%
  • Gastos operacionales son aproximados, dependen de la institución financiera y la evaluación de la propiedad

• Seguros incluidos

  • El seguro de desgravamen permite extinguir o eliminar la deuda pendiente con el acreedor y, junto al seguro de incendio, tienen carácter obligatorio. Recuerda revisar en el contrato de los seguros si hay coberturas especiales.
  • Seguro de desgravamen: 0% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • Seguro de incendio y sismo: 0% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • El seguro de desgravamen y de incendio están incluidos en el cálculo del dividendo total.

• Beneficios

  • Período de gracia de hasta 6 meses para el primer dividendo.
  • Prepago sin comisión hasta el 20% anual.
  • El cliente elige el día de pago entre los días 1, 5, 10 y 25.
  • Cada 12 meses existe la opción de un mes libre de pago.
  • Seguimiento digital mediante App Scotia GO.

• Observaciones

  • Los valores son referenciales, pueden variar dependiendo de tu perfil financiero, la evaluación de la propiedad y las condiciones particulares de la compañía que se encuentren vigentes al momento de la redirección.
  • Cálculo realizado con una renta entre $600.000 y $3.000.000

• Condiciones generales

  Compara Online S.A., publica este producto para comparar tasas y precios, otorgando información de acceso público y obligándose solo a redireccionar al usuario al portal web de la compañía para que proceda con la solicitud del crédito.