Banco Security

Detalles de Crédito Hipotecario Variable Anual Banco Security

• Tasa de interés

  5,37%
  Tasa variable anual en base a TAB UF 360 días + spread del banco.

• Costo Total

  3,578.17
  Valor total del crédito al final del periodo

• Gastos Operacionales

  $1.382.059
  Gastos operacionales son aproximados, dependen de la institución financiera y la evaluación de la propiedad. Para mayor información revise en "Ver detalles".

• Máximo plazo a solicitar

  25 años
  Máximo plazo que se puede pedir pára el crédito.

• CAE

  4,75%Carga Anual Equivalente representa el costo de un crédito en el lapso de un año.

• Periodo de gracia

  Hasta 6 meses (Periodo de tiempo al inicio del crédito que es libre de pago)

• Financiamiento hasta

  80% del valor de la propiedad (Máximo porcentaje del valor de la propiedad que se puede pedir en el crédito)

• Características

  • Tasa variable anual calculada en base a TAB 360 días más spread.
  • Plazos de 6 a 25 años.
  • Período de gracia de hasta 6 meses sujeto a evaluación.
  • Prepago sin costo los 10 días anteriores al período de renovación de tasa.
  • Financiamiento de hasta el 80%.

• Requisitos

  • Ser de nacionalidad chilena o extranjera con residencia definitiva en Chile.
  • No registrar antecedentes negativos: protesto, deuda directa o indirecta morosa, impaga, vencida o castigada con Banco Security u otra entidad.
  • No registrar deudas pendientes laborales y/o previsionales.
  • No contar con causas judiciales vigentes en su contra.
  • Acreditar ingreso fijo mensual líquido desde $2.300.000 (acreditar los últimos 12 meses consecutivos).
  • Antigüedad laboral mínima de 1 año con el mismo empleador o acreditar actividad independiente.
  • Patrimonio mínimo UF 500.
  • No comprometer egreso mensual para créditos hipotecarios de vivienda superior al 25% del ingreso fijo mensual acreditado.
  • No comprometer egreso mensual global superior al 33% del ingreso fijo mensual acreditado.
  • Relación pasivos/patrimonio (leverage) de hasta 6 veces el patrimonio acreditado.
  • Ser presentado y/o avalado por un cliente con cuenta corriente vigente en Banco Security con antigüedad mínima de 12 meses.
  • Contratar seguros de desgravamen, incendio con adicional de sismo.

• Gastos operacionales

  • Tasación: 2.5 UF
  • Estudio de títulos: 6.2 UF
  • Redacción escritura: 4 UF
  • Gastos notariales: 3.2 UF
  • Impuesto al mutuo para viviendas con calificación DFL2 es de 0.20% sobre el valor del crédito y 0.80% si la vivienda no califica como DFL7
  • Conservador de bienes raíces: 1.2% - 0.02%
  • Gastos operacionales son aproximados, dependen de la institución financiera y la evaluación de la propiedad

• Seguros incluidos

  • El seguro de desgravamen permite extinguir o eliminar la deuda pendiente con el acreedor y, junto al seguro de incendio, tienen carácter obligatorio. Recuerda revisar en el contrato de los seguros si hay coberturas especiales.
  • Seguro de desgravamen: 32% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • Seguro de incendio y sismo: 10% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • El seguro de desgravamen y de incendio están incluidos en el cálculo del dividendo total.

• Beneficios

  • Prepago sin costo 10 días antes del período de renovación de tasa.
  • Tasa que se ajusta anualmente a las condiciones del mercado.
  • Asesoría experta: ejecutivos especialistas te acompañan durante todo el proceso.
  • Plazos flexibles: elige el plazo entre 6 y 25 años.
  • Asesoría personalizada.

• Observaciones

  • Los valores son referenciales, pueden variar dependiendo de tu perfil financiero, la evaluación de la propiedad y las condiciones particulares de la compañía que se encuentren vigentes al momento de la redirección.
  • Cálculo realizado con una renta entre $600.000 y $3.000.000

• Condiciones generales

  Compara Online S.A., publica este producto para comparar tasas y precios, otorgando información de acceso público y obligándose solo a redireccionar al usuario al portal web de la compañía para que proceda con la solicitud del crédito.