Banco Santander

Detalles de Crédito Hipotecario para la Construcción Banco Santander

• Tasa de interés

  4,8 %

• Costo Total

  3,664.93
  Valor total del crédito al final del periodo

• Gastos Operacionales

  $1.602.259
  Gastos operacionales son aproximados, dependen de la institución financiera y la evaluación de la propiedad. Para mayor información revise en "Ver detalles".

• Máximo plazo a solicitar

  20 años
  Máximo plazo que se puede pedir pára el crédito.

• Periodo de gracia

  No informado (Periodo de tiempo al inicio del crédito que es libre de pago)

• Financiamiento hasta

  90% del valor de la propiedad (Máximo porcentaje del valor de la propiedad que se puede pedir en el crédito)

• Características

  • Presente su proyecto a su ejecutivo de cuentas, una vez que el banco realiza la evaluación comercial y ésta es Aprobada, comienza el financiamiento con créditos comerciales de enlace, cuyos montos se van liberando en función del avance el proyecto.
  • Financiamiento mediante línea de construcción.
  • Una vez terminada la construcción, y luego de obtener la Recepción Municipal, puedes optar a traspasar esta deuda a un Crédito Hipotecario.
  • Seguros hipotecarios con excelentes coberturas.
  • Opción de realizar prepagos en cualquier momento del crédito.

• Requisitos

  • Edad mínima 23 años cumplidos a la fecha de otorgamiento del crédito.
  • Edad máxima 60 años cumplidos a la fecha de la solicitud del crédito.
  • Plazo del crédito no puede ser inferior a 20 años ni superior a 30 años.
  • Plazo del crédito no puede ser inferior a 20 años ni superior a 30 años.
  • Destino del crédito puede ser adquisición de inmuebles, refinanciamiento o fines generales.
  • Financiamiento máximo: Compraventa de inmuebles con destino primera vivienda hasta el 80% del menor valor entre tasación y precio de compraventa. Compraventa de inmuebles con destino no habitacional o vacacional hasta el 70% del menor valor entre tasación y precio de compraventa. Refinanciamiento de créditos hasta el 70% del valor de tasación.
  • Se requerirá la comparecencia de un mandatario para entregar información en caso de ausencia o impedimento del deudor.
  • Tanto el deudor como el codeudor, en caso de existir, deberán contar con un seguro de desgravamen o desgravamen e incapacidad total y permanente, según corresponda.

• Gastos operacionales

  • Tasación: 3 UF
  • Estudio de títulos: 4.2 UF
  • Redacción escritura: 3.3 UF
  • Gastos notariales: 3.5 UF
  • Impuesto al mutuo para viviendas con calificación DFL2 es de 0.20% sobre el valor del crédito y 0.80% si la vivienda no califica como DFL2
  • Conservador de bienes raíces: 0.8%
  • Gastos operacionales son aproximados, dependen de la institución financiera y la evaluación de la propiedad

• Seguros incluidos

  • El seguro de desgravamen permite extinguir o eliminar la deuda pendiente con el acreedor y, junto al seguro de incendio, tienen carácter obligatorio. Recuerda revisar en el contrato de los seguros si hay coberturas especiales.
  • Seguro de desgravamen: 0.0087% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • Seguro de incendio y sismo: 0.026327% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • El seguro de desgravamen y de incendio están incluidos en el cálculo del dividendo total.
  • En caso de optar al crédito con Subsidio Habitacional, debes contar con Seguro de Cesantía.

• Observaciones

  • Dependiendo de cada caso, podría exigirse requisitos distintos a los aquí señalados.
  • Los valores son referenciales, pueden variar dependiendo de tu perfil financiero, la evaluación de la propiedad y las condiciones particulares de la compañía que se encuentren vigentes al momento de la redirección.
  • Cálculo realizado con una renta entre $800.000 y $1.300.000
  • Tasas actualizadas el 30 de septiembre de 2025.

• Condiciones generales

  Compara Online S.A., publica este producto para comparar tasas y precios, otorgando información de acceso público y obligándose solo a redireccionar al usuario al portal web de la compañía para que proceda con la solicitud del crédito.