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Mutuo Tasa Variable

14
$309.653
Dividendo total
Sobre Crédito Hipotecario
Dividendo total
$309.653
Tasa de interés
4,53 %
Gastos Operacionales
$839.538
Costo Total
3.345,2 UF
Meses de gracia
Hasta 6 meses
Máximo plazo a solicitar
25 años
Financiamiento hasta
85% del valor de la propiedad

Características

  • Crédito con la tasa de interés asegurada por un periodo que va desde los 2 a 7 años, mientras que el segundo periodo del financiamiento, cuenta con una tasa variable.
  • Financiamiento hasta el 90% del menor valor entre precio de compraventa y tasación.
  • Obtiene el 100% del monto solicitado.
  • El otorgamiento del crédito se encuentra sujeto a evaluación de riesgo y crediticia de Banco Itaú.

Requisitos

  • Edad: entre 18 y 75 años (suma de edad más plazo del crédito inferior a 80)
  • Ser chileno o extranjero con residencia definitiva
  • Dividendo no puede superar el 25% de la renta para propiedades de valor menor a UF 3.000.
  • Ingreso líquido superior a $1.200.000 en la Region Metropolitana y $1.000.000 en regiones

Gastos operacionales

  • Tasación: 3 UF
  • Estudio de títulos: 3 UF
  • Redacción escritura: 3 UF
  • Gastos notariales: 3 UF
  • Impuesto al mutuo para viviendas con calificación DFL2 es de 0.20% sobre el valor del crédito y 0.80% si la vivienda no califica como DFL2
  • Conservador de bienes raíces: 0.2% - 0.08%

Seguros incluidos

  • El seguro de desgravamen permite extinguir o eliminar la deuda pendiente con el acreedor y, junto al seguro de incendio, tienen carácter obligatorio. Recuerda revisar en el contrato de los seguros si hay coberturas especiales.
  • Seguro de desgravamen: 0.020925% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • Seguro de incendio y sismo: 0.01674% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • El seguro de desgravamen y de incendio están incluidos en el cálculo del dividendo total.

Beneficios

  • Permite optar por un dividendo más bajo los primeros años del crédito.

Observaciones

  • Los valores son referenciales y pueden variar dependiendo de tu perfil financiero.
  • Tasas actualizadas el 02 de Abril de 2020.
Calificaciones
4.3
14 calificaciones
5
9
4
3
3
0
2
1
1
1
Tu opinión importa
Comentarios de usuarios
Vilma Virgilio Mora
12-feb-20
"Se ve muy buena y atractriva la información. Ahora hay que comprobar en la sucursal si efectivamente es así."
Nelson
16-ene-20
"Muy clara y efectiva la información 👍🏽"
Ruben
12-ene-20
"Caro en comparación con otros."
Ricardo
09-ene-20
"Super rápido y claro, se agradece."
Juan Opazo
03-ene-20
"Muy clara la información, gracias."
Andrea
18-jul-19
"Excelente simulación e información muy clara."
José Alejandro Flores Muñoz
05-jun-19
"Muy buena"
David Briceño
17-may-19
"Se ve bueno si lo comparamos con los otros bancos"
Mauricio
17-abr-19
"Excelente "
Raúl Fuentes Zepeda
06-abr-19
"Muy caro"
juan corvacho
05-abr-19
"excelente!!!"
pedro silva
04-abr-19
"se ve buena la simulacion"
Johanna Infantas
18-ene-19
"👍🏻"
Paula Sazo
05-ene-19
"Muy clara la información del crédito"

Acerca de la compañía

El Banco Itaú S.A. es un banco brasileño, brazo de Itaú Holding, con sede en São Paulo, y el mayor de Latinoamérica, después de su fusión con Unibanco. Banco Itaú comenzó sus actividades oficiales en Chile el 26 de febrero de 2007.