Banco Itaú

Detalles de Crédito Hipotecario Tasa Fija Banco Itau

• Tasa de interés

  4,4 %

• Costo Total

  3,535.13
  Valor total del crédito al final del periodo

• Gastos Operacionales

  $1.464.352
  Gastos operacionales son aproximados, dependen de la institución financiera y la evaluación de la propiedad. Para mayor información revise en "Ver detalles".

• Máximo plazo a solicitar

  30 años
  Máximo plazo que se puede pedir pára el crédito.

• Periodo de gracia

  Hasta 6 meses (Periodo de tiempo al inicio del crédito que es libre de pago)

• Financiamiento hasta

  85% del valor de la propiedad (Máximo porcentaje del valor de la propiedad que se puede pedir en el crédito)

• Características

  • Créditos a tasa fija en UF durante todo el periodo del crédito.
  • Únicamente para personas naturales, con destino vivienda, por un monto desde UF 500 hasta UF 5.000.
  • Plazo del crédito entre 15 y 25 años.
  • No considera meses de gracia ni meses de no pago.
  • Debe contar con seguro de Desgravamen e Incendio y Sismo durante toda la vida del crédito.
  • Puede tomar las pólizas respectivas con la aseguradora que estimes conveniente incluyendo las que ofertamos en nuestras sucursales. Tales seguros deben cumplir con los requisitos de cobertura exigidos por el Banco.

• Requisitos

  • Edad mínima 23 años cumplidos a la fecha de otorgamiento del crédito.
  • Edad máxima 60 años cumplidos a la fecha de la solicitud del crédito.
  • Plazo del crédito no puede ser inferior a 20 años ni superior a 30 años.
  • Plazo del crédito no puede ser inferior a 20 años ni superior a 30 años.
  • Destino del crédito puede ser adquisición de inmuebles, refinanciamiento o fines generales.
  • Financiamiento máximo: Compraventa de inmuebles con destino primera vivienda hasta el 80% del menor valor entre tasación y precio de compraventa. Compraventa de inmuebles con destino no habitacional o vacacional hasta el 70% del menor valor entre tasación y precio de compraventa. Refinanciamiento de créditos hasta el 70% del valor de tasación.
  • Se requerirá la comparecencia de un mandatario para entregar información en caso de ausencia o impedimento del deudor.
  • Tanto el deudor como el codeudor, en caso de existir, deberán contar con un seguro de desgravamen o desgravamen e incapacidad total y permanente, según corresponda.

• Gastos operacionales

  • Tasación: 2.5 UF
  • Estudio de títulos: 4.28 UF
  • Redacción escritura: 4.28 UF
  • Gastos notariales: 3 UF
  • Impuesto al mutuo para viviendas con calificación DFL2 es de 0.20% sobre el valor del crédito y 0.80% si la vivienda no califica como DFL2
  • Conservador de bienes raíces: 0.56%
  • Gastos operacionales son aproximados, dependen de la institución financiera y la evaluación de la propiedad

• Seguros incluidos

  • El seguro de desgravamen permite extinguir o eliminar la deuda pendiente con el acreedor y, junto al seguro de incendio, tienen carácter obligatorio. Recuerda revisar en el contrato de los seguros si hay coberturas especiales.
  • Seguro de desgravamen: 0.0074% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • Seguro de incendio y sismo: 0.025293% mensual sobre el valor de tasación, descontado el valor del terreno.
  • El seguro de desgravamen y de incendio están incluidos en el cálculo del dividendo total.

• Beneficios

  a

• Observaciones

  • Los valores son referenciales, pueden variar dependiendo de tu perfil financiero, la evaluación de la propiedad y las condiciones particulares de la compañía que se encuentren vigentes al momento de la redirección.
  • Tasas actualizadas el 15 de octubre de 2025.

• Condiciones generales

  Compara Online S.A., publica este producto para comparar tasas y precios, otorgando información de acceso público y obligándose solo a redireccionar al usuario al portal web de la compañía para que proceda con la solicitud del crédito.