Banco Itaú

Detalles de Crédito Hipotecario Tasa Fija Banco Itau

• Tasa de interés

  3,39%

• Costo Total

  3,112.57
  Valor total del crédito al final del periodo

• Gastos Operacionales

  $1.771.979
  Gastos operacionales son aproximados, dependen de la institución financiera y la evaluación de la propiedad. Para mayor información revise en "Ver detalles".

• Máximo plazo a solicitar

  30 años
  Máximo plazo que se puede pedir pára el crédito.

• Periodo de gracia

  Hasta 6 meses (Periodo de tiempo al inicio del crédito que es libre de pago)

• Financiamiento hasta

  80% del valor de la propiedad (Máximo porcentaje del valor de la propiedad que se puede pedir en el crédito)

• Características

  • Tasa fija por todo el período pactado.
  • Plazos de 5 a 30 años.
  • Financiamiento de hasta el 80% del menor valor entre tasación y valor comercial de la propiedad.
  • Período de gracia de hasta 6 meses.
  • Monto mínimo de prepago: 10% del capital insoluto en cualquier momento.
  • Dividendo fijo durante todo el período.

• Requisitos

  • Mayor de 21 años.
  • Renta mínima de $800.000.
  • El dividendo no debe superar el 25% de la renta.
  • RUT vigente.
  • Residencia definitiva.
  • Contrato a plazo indefinido.

• Gastos operacionales

  • Tasación: 2.5 UF
  • Estudio de títulos: 4.28 UF
  • Redacción escritura: 5.13 UF
  • Gastos notariales: 3 UF
  • Impuesto al mutuo para viviendas con calificación DFL2 es de 0.20% sobre el valor del crédito y 0.80% si la vivienda no califica como DFL4
  • Conservador de bienes raíces: 0.84% - 0.01%
  • Gastos operacionales son aproximados, dependen de la institución financiera y la evaluación de la propiedad

• Seguros incluidos

  • El seguro de desgravamen permite extinguir o eliminar la deuda pendiente con el acreedor y, junto al seguro de incendio, tienen carácter obligatorio. Recuerda revisar en el contrato de los seguros si hay coberturas especiales.
  • Seguro de desgravamen: 0.0055% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • Seguro de incendio y sismo: 0.0205% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • El seguro de desgravamen y de incendio están incluidos en el cálculo del dividendo total.

• Beneficios

  • Tasaciones y estudios de títulos sin costo en proyectos inmobiliarios afiliados.
  • Tasación online disponible para departamentos.
  • Tramitación 100% online del crédito hipotecario.
  • Período de gracia de hasta 6 meses.
  • Flexibilidad para prepagar en cualquier momento desde el 10% del capital.

• Observaciones

  • Los valores son referenciales, pueden variar dependiendo de tu perfil financiero, la evaluación de la propiedad y las condiciones particulares de la compañía que se encuentren vigentes al momento de la redirección.
  • Cálculo realizado con una renta entre $600.000 y $3.000.000

• Condiciones generales

  Compara Online S.A., publica este producto para comparar tasas y precios, otorgando información de acceso público y obligándose solo a redireccionar al usuario al portal web de la compañía para que proceda con la solicitud del crédito.