Banco Estado

Detalles de Crédito Hipotecario Recursos Propios Banco Estado

• Tasa de interés

  4,05 %

• Costo Total

  3,470.86
  Valor total del crédito al final del periodo

• Gastos Operacionales

  $1.534.638
  Gastos operacionales son aproximados, dependen de la institución financiera y la evaluación de la propiedad. Para mayor información revise en "Ver detalles".

• Máximo plazo a solicitar

  30 años
  Máximo plazo que se puede pedir pára el crédito.

• Periodo de gracia

  Hasta 6 mesesPeriodo de tiempo, al inicio del crédito, libre de pago

• Financiamiento hasta

  90% del valor de la propiedadMáximo porcentaje del valor de la propiedad que se puede pedir en el crédito.

• Características

  • Financiamiento hasta 90% Para la compra de propiedades nuevas o usadas, sujeto a evaluación comercial y de riesgo
  • Plazo de 8 hasta 30 años Dependiendo del tipo de producto, plazos de 8, 12, 15, 20, 25 y 30 años
  • Hasta 6 meses de gracia Para pagar el primer dividendo
  • Hasta 2 meses de no pago Durante el año, a partir del segundo año del crédito
  • Tasa preferencial Al tener o contratar un plan de cuenta y pago automático del dividendo (PAC)
  • Complementa renta Para optar a un mayor financiamiento

• Requisitos

  • Ser mayor de 18 años y tener buenos antecedentes comerciales
  • Trabajador Dependiente: tener a lo menos un año de antigüedad laboral
  • Trabajador Independiente: Para profesionales 1 año desde inicio de actividades y 2 años para técnicos, comisionistas y otras personas prestadoras de servicios.

• Gastos operacionales

  • Tasación: 2 UF
  • Estudio de títulos: 2.9 UF
  • Redacción escritura: 4.3 UF
  • Gastos notariales: 2.5 UF
  • Impuesto al mutuo para viviendas con calificación DFL2 es de 0.20% sobre el valor del crédito y 0.80% si la vivienda no califica como DFL2
  • Conservador de bienes raíces: 1.2% - 0.45%
  • Gastos operacionales son aproximados, dependen de la institución financiera y la evaluación de la propiedad

• Seguros incluidos

  • El seguro de desgravamen permite extinguir o eliminar la deuda pendiente con el acreedor y, junto al seguro de incendio, tienen carácter obligatorio. Recuerda revisar en el contrato de los seguros si hay coberturas especiales.
  • Seguro de desgravamen: 0.0125% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • Seguro de incendio y sismo: 0.0283% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • El seguro de desgravamen y de incendio están incluidos en el cálculo del dividendo total.

• Beneficios

  • Financiamiento hasta 90% Hasta el 90% de Financiamiento para viviendas nuevas y usadas con un mínimo de crédito de UF350
  • Financiamiento hasta 80% Para financiamiento hasta el 80% puedes escoger plazos de 8, 12, 15, 20, 25 y 30 años.
  • Créditos de hasta 3.000 UF Para créditos de hasta UF 3.000, financiamiento hasta del 90% y puedes escoger plazos de 8, 12, 15, 20 y 25 años.
  • Tasa Fija en UF Tasa Fija durante todo el periodo del crédito
  • Tasa Variable Tasa Fija por 3 o 5 años, y variable año a año desde el cuarto o sexto año, respectivamente
  • Tasa Fija Mixta Tasa Fija por los 3 o 5 primeros años y Tasa Fija por el resto del periodo, dependiendo del plazo total solicitado

• Beneficios

  • Puedes elegir de 1 a 6 meses de período de gracia, a excepción de Mutuo Tasa Mixta.
  • A partir del segundo año. tienes la opción de no pago 1 ó 2 dividendos consecutivos anuales. definidos al solicitar el crédito.

• Observaciones

  • Los valores son referenciales, pueden variar dependiendo de tu perfil financiero, la evaluación de la propiedad y las condiciones particulares de la compañía que se encuentren vigentes al momento de la redirección.
  • Tasas actualizadas el 16 julio 2024.
  • Simulación realizada para un crédito con tasa fija.
  • En BancoEstado la aprobación comercial de un crédito hipotecario tiene una vigencia de 90 días continuos para créditos sin subsidio y 120 días continuos para créditos con subsidio.

• Condiciones generales

  Compara Online S.A., publica este producto para comparar tasas y precios, otorgando información de acceso público y obligándose solo a redireccionar al usuario al portal web de la compañía para que proceda con la solicitud del crédito.