Banco Estado

Detalles de Crédito Hipotecario Ecovivienda Banco Estado

• Tasa de interés

  5,89 %

• Costo Total

  4112.81
  Valor total del crédito al final del periodo

• Gastos Operacionales

  $1.635.420
  Gastos operacionales son aproximados, dependen de la institución financiera y la evaluación de la propiedad. Para mayor información revise en "Ver detalles".

• Máximo plazo a solicitar

  30 años
  Máximo plazo que se puede pedir pára el crédito.

• Periodo de gracia

  Hasta 6 meses (Periodo de tiempo al inicio del crédito que es libre de pago)

• Financiamiento hasta

  90% del valor de la propiedad (Máximo porcentaje del valor de la propiedad que se puede pedir en el crédito)

• Características

  • Financiamiento hasta 90% Para la compra de propiedades nuevas o usadas, sujeto a evaluación comercial y de riesgo
  • Plazo de 8 hasta 30 años Dependiendo del tipo de producto, plazos de 8, 12, 15, 20, 25 y 30 años
  • Hasta 6 meses de gracia Para pagar el primer dividendo
  • Hasta 2 meses de no pago Durante el año, a partir del segundo año del crédito
  • Tasa preferencial Al tener o contratar plan de cuenta, según renta, y pago automático del dividendo (PAC)
  • Complementa renta Con un familiar o no para optar a un mayor financiamiento

• Requisitos

  • Solo para personas naturales con o sin giro comercial
  • Que se trate de viviendas nuevas (primera venta efectuada sobre la propiedad).
  • Valor de la vivienda hasta UF4.000. (incluyendo estacionamiento y bodega para departamentos)
  • Valor de la vivienda hasta UF3.000, cuando se trate de créditos hipotecarios complementarios al Subsidio Habitacional regulado por el D.S. 15 de 2024.
  • No contar con promesa de compraventa suscrita con anterioridad al 31 de diciembre de 2024.
  • No estar inscritos en el Registro Nacional de Deudores de Pensión de Alimentos que Regula la Ley N°21.389.

• Gastos operacionales

  • Tasación: 2 UF
  • Estudio de títulos: 2.9 UF
  • Redacción escritura: 4.3 UF
  • Gastos notariales: 2.5 UF
  • Impuesto al mutuo para viviendas con calificación DFL2 es de 0.20% sobre el valor del crédito y 0.80% si la vivienda no califica como DFL2
  • Conservador de bienes raíces: 1.2% - 0.45%
  • Gastos operacionales son aproximados, dependen de la institución financiera y la evaluación de la propiedad

• Seguros incluidos

  • El seguro de desgravamen permite extinguir o eliminar la deuda pendiente con el acreedor y, junto al seguro de incendio, tienen carácter obligatorio. Recuerda revisar en el contrato de los seguros si hay coberturas especiales.
  • Seguro de desgravamen: 0.0125% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • Seguro de incendio y sismo: 0.0283% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • El seguro de desgravamen y de incendio están incluidos en el cálculo del dividendo total.

• Beneficios

  • Accede a una tasa de interés rebajada, fija por todo el período de tu crédito.
  • Ahorra en el uso de energía de tu nuevo hogar.
  • Financiamiento hasta el 90% del valor de la propiedad, con y sin subsidio.
  • Plazo de financiamiento hasta 30 años con garantía estatal FOGAES.

• Observaciones

  • Los valores son referenciales, pueden variar dependiendo de tu perfil financiero, la evaluación de la propiedad y las condiciones particulares de la compañía que se encuentren vigentes al momento de la redirección.
  • Tasas actualizadas el 4 de noviembre de 2025.
  • Simulación realizada para un crédito con tasa fija.
  • En BancoEstado la aprobación comercial de un crédito hipotecario tiene una vigencia de 90 días continuos para créditos sin subsidio y 120 días continuos para créditos con subsidio.

• Condiciones generales

  Compara Online S.A., publica este producto para comparar tasas y precios, otorgando información de acceso público y obligándose solo a redireccionar al usuario al portal web de la compañía para que proceda con la solicitud del crédito.