Banco de Chile

Detalles de Crédito Hipotecario Banco de Chile

• Tasa de interés

  5,89%

• Costo Total

  3,250.35
  Valor total del crédito al final del periodo

• Gastos Operacionales

  $1.764.234
  Gastos operacionales son aproximados, dependen de la institución financiera y la evaluación de la propiedad. Para mayor información revise en "Ver detalles".

• Máximo plazo a solicitar

  30 años
  Máximo plazo que se puede pedir pára el crédito.

• Periodo de gracia

  Hasta 12 meses (Periodo de tiempo al inicio del crédito que es libre de pago)

• Financiamiento hasta

  80% del valor de la propiedad (Máximo porcentaje del valor de la propiedad que se puede pedir en el crédito)

• Características

  • Tasa fija: la tasa de interés se mantiene sin variación durante toda la vigencia del crédito.
  • Disponible en UF o en pesos.
  • Plazos desde 5 hasta 30 años.
  • Prepago mínimo del 10% del capital adeudado en cualquier momento.
  • Período de gracia de hasta 12 meses según el producto elegido.
  • Seguros de desgravamen e incendio incluidos.

• Requisitos

  • Cédula de identidad vigente.
  • Certificado de residencia.
  • Estado civil actualizado.
  • Últimas 12 liquidaciones de sueldo (trabajadores dependientes) o declaración de renta de los 2 años anteriores (trabajadores independientes).
  • Certificado de dominio vigente de la propiedad a financiar.
  • Tasación comercial de la vivienda.
  • Detalle de deudas o créditos vigentes.

• Gastos operacionales

  • Tasación: 2.98 UF
  • Estudio de títulos: 4 UF
  • Redacción escritura: 2 UF
  • Gastos notariales: 3.2 UF
  • Impuesto al mutuo para viviendas con calificación DFL2 es de 0.20% sobre el valor del crédito y 0.80% si la vivienda no califica como DFL12
  • Conservador de bienes raíces: 1.01% - 0.02%
  • Gastos operacionales son aproximados, dependen de la institución financiera y la evaluación de la propiedad

• Seguros incluidos

  • El seguro de desgravamen permite extinguir o eliminar la deuda pendiente con el acreedor y, junto al seguro de incendio, tienen carácter obligatorio. Recuerda revisar en el contrato de los seguros si hay coberturas especiales.
  • Seguro de desgravamen: 12% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • Seguro de incendio y sismo: 57% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • El seguro de desgravamen y de incendio están incluidos en el cálculo del dividendo total.

• Beneficios

  • Período de gracia de hasta 12 meses para el primer dividendo.
  • Flexibilidad para prepagar total o parcialmente desde el 10% del capital adeudado.
  • Elige el destino del prepago: reducir el dividendo manteniendo el plazo, o reducir el plazo manteniendo el valor del dividendo.
  • Tasas preferenciales para clientes con otros productos en el banco.
  • Postulación digital simplificada.

• Observaciones

  • Los valores son referenciales, pueden variar dependiendo de tu perfil financiero, la evaluación de la propiedad y las condiciones particulares de la compañía que se encuentren vigentes al momento de la redirección.
  • Cálculo realizado con una renta entre $600.000 y $3.000.000

• Condiciones generales

  Compara Online S.A., publica este producto para comparar tasas y precios, otorgando información de acceso público y obligándose solo a redireccionar al usuario al portal web de la compañía para que proceda con la solicitud del crédito.