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Mutuo Tasa Fija

$309.653
Dividendo total
Sobre Crédito Hipotecario
Dividendo total
$309.653
Tasa de interés
4,53 %
Gastos Operacionales
$839.538
Costo Total
3.345,2 UF
Meses de gracia
Hasta 12 meses
Máximo plazo a solicitar
25 años
Financiamiento hasta
80% del valor de la propiedad

Características

  • Este crédito te permite financiar el 80% de tu vivienda o fines generales con una Tasa Fija por todo el periodo.
  • En un plazo corrido de 6 y 30 años.
  • El monto mínimo de prepago es el 10% del saldo insoluto (saldo que queda por pagar del monto solicitado sin considerar intereses).
  • Comisión por Prepago: Si deseas prepagar la deuda deberás pagar un monto con el valor de 1,5 cuotas si es que tu crédito es inferior a UF 5.000. Para créditos superiores a UF 5.000 la comisión puede variar de 3 a 12 cuotas adicionales para realizar el prepago.

Requisitos

  • Fotocopia simple de cédula de identidad (comprador y cónyuge)
  • Si es casado, tener el certificado de matrimonio al día
  • Empleado: 3 últimas liquidaciones, certificado de antigüedad y renta
  • Profesional independiente: última declaración de impuesto anual a la renta, fotocopia 6 últimas declaraciones de impuesto mensual y/o boletas de honorarios y fotocopia título profesional
  • Si es comerciante, industrial o empresario: 2 últimas declaraciones de impuesto anual a la renta, 2 últimos balances autorizados, comprobante de pago de IVA de los últimos 6 meses y certificado otorgado por el contador que acredite retiros de los últimos 6 meses
  • Rentista: copia de certificado de dominio vigente de la (las) propiedad(es) por la(s) que obtiene renta, último recibo de contribuciones de sus propiedades, fotocopia de contrato(s) de arriendo, última declaración de impuesto anual a la renta.

Gastos operacionales

  • Tasación: 2,5 UF
  • Estudio de títulos: 2,8 UF
  • Redacción escritura: 2,7 UF
  • Gastos notariales: 3,2 UF
  • Impuesto al mutuo para viviendas con calificación DFL2 es de 0,20% sobre el valor del crédito y 0,80% si la vivienda no califica como DFL2
  • Conservador bienes raíces: 0,67% - 0,29%
  • Cobro máximo conservador bienes raíces: 29,1 UF

Seguros incluidos

  • El seguro de desgravamen permite extinguir o eliminar la deuda pendiente con el acreedor y, junto al seguro de incendio, tienen carácter obligatorio. Recuerda revisar en el contrato de los seguros si hay coberturas especiales.
  • Seguro de desgravamen: 0,0115% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • Seguro de incendio y sismo: 0,0201% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • El seguro de desgravamen y de incendio están incluidos en el cálculo del dividendo total.
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Acerca de la compañía

Desde su fundación en el año 1893, el Banco de Chile ha liderado el mercado financiero chileno. Ha sido un actor fundamental para el progreso y desarrollo económico-social de Chile. Su propósito es generar condiciones para el desarrollo de las personas y las empresas, acompañándolos con soluciones adecuadas a sus diferentes etapas en ese proceso de desarrollo. Las operaciones se organizan en torno a seis principales segmentos: operaciones de grandes corporaciones, de pequeñas y medianas empresas, mercado de las personas, mercado de consumo, actividades bancarias internacionales y operaciones del mercado de valores. Adicionalmente, las empresas filiales completan la gama de servicios financieros con operaciones de securitización, de corretaje de valores, de inversión y fondos mutuos, de seguros, asesoría financiera y factoring, entre otras.