Banco BCI

Detalles de Crédito Hipotecario Tasa Variable Banco BCI

• Tasa de interés

  4,56%
  Tasa fija inicial, entre 1 y 5 años del Crédito, y luego tasa variable anual en base Tab 360 en UF + spread del banco.

• Costo Total

  3,581.00
  Valor total del crédito al final del periodo

• Gastos Operacionales

  $1.649.031
  Gastos operacionales son aproximados, dependen de la institución financiera y la evaluación de la propiedad. Para mayor información revise en "Ver detalles".

• Máximo plazo a solicitar

  30 años
  Máximo plazo que se puede pedir pára el crédito.

• Periodo de gracia

  Hasta 6 meses (Periodo de tiempo al inicio del crédito que es libre de pago)

• Financiamiento hasta

  90% del valor de la propiedad (Máximo porcentaje del valor de la propiedad que se puede pedir en el crédito)

• Características

  • Tasa fija los primeros 1 a 5 años del crédito y posteriormente tasa variable fijada año a año en función de la TAB.
  • Plazos de 5 a 30 años.
  • Financiamiento de hasta el 90% del valor de la propiedad.
  • Período de gracia de hasta 6 meses.
  • Seguros a contratar: desgravamen, incendio y sismo.
  • Tramitación y seguimiento 100% digital para clientes BCI.

• Requisitos

  • Sueldo mayor a 23 UF mensuales.
  • El dividendo no debe superar el 30% de los ingresos.
  • Historial comercial limpio, sin morosidades ni protestos.
  • Cédula de identidad vigente.
  • Liquidaciones de sueldo o declaración tributaria según tipo de renta.
  • Certificado de antigüedad laboral.
  • Documentos del inmueble a financiar.

• Gastos operacionales

  • Tasación: 3.08 UF
  • Estudio de títulos: 4.51 UF
  • Redacción escritura: 4.51 UF
  • Gastos notariales: 3.68 UF
  • Impuesto al mutuo para viviendas con calificación DFL2 es de 0.20% sobre el valor del crédito y 0.80% si la vivienda no califica como DFL2
  • Conservador de bienes raíces: 0.67% - 0.01%
  • Gastos operacionales son aproximados, dependen de la institución financiera y la evaluación de la propiedad

• Seguros incluidos

  • El seguro de desgravamen permite extinguir o eliminar la deuda pendiente con el acreedor y, junto al seguro de incendio, tienen carácter obligatorio. Recuerda revisar en el contrato de los seguros si hay coberturas especiales.
  • Seguro de desgravamen: 0.006% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • Seguro de incendio y sismo: 0.0275% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • El seguro de desgravamen y de incendio están incluidos en el cálculo del dividendo total.

• Beneficios

  • Hasta el 90% de financiamiento; solo debes financiar el pie. Sujeto a evaluación comercial.
  • Hasta 30 años de plazo; mientras más años pactes, tu dividendo mensual será más bajo.
  • Seguimiento 100% digital con notificaciones personalizadas en cada etapa del crédito para clientes BCI.
  • Preaprueba en línea: simula, obtén la preaprobación y comienza a gestionar tu crédito.
  • Opción de elegir un mes al año sin pagar cuota.
  • Beneficios por ser cliente BCI: opciones y descuentos para equipar tu hogar.

• Observaciones

  • Los valores son referenciales, pueden variar dependiendo de tu perfil financiero, la evaluación de la propiedad y las condiciones particulares de la compañía que se encuentren vigentes al momento de la redirección.
  • Cálculo realizado con una renta entre $600.000 y $3.000.000, y con 5 años de tasa fija.

• Condiciones generales

  Compara Online S.A., publica este producto para comparar tasas y precios, otorgando información de acceso público y obligándose solo a redireccionar al usuario al portal web de la compañía para que proceda con la solicitud del crédito.