Banco BCI

Detalles de Crédito Hipotecario Tasa Variable Banco BCI

• Tasa de interés

  6,33 %
  Tasa fija inicial, entre 1 y 5 años del Crédito, y luego tasa variable anual en base Tab 360 en UF + spread del banco.

• Costo Total

  4212.74
  Valor total del crédito al final del periodo

• Gastos Operacionales

  $2.128.552
  Gastos operacionales son aproximados, dependen de la institución financiera y la evaluación de la propiedad. Para mayor información revise en "Ver detalles".

• Máximo plazo a solicitar

  30 años
  Máximo plazo que se puede pedir pára el crédito.

• Periodo de gracia

  Hasta 6 meses (Periodo de tiempo al inicio del crédito que es libre de pago)

• Financiamiento hasta

  90% del valor de la propiedad (Máximo porcentaje del valor de la propiedad que se puede pedir en el crédito)

• Características

  • Destinado para la compra, reparación y construcción de una vivienda o refinanciamiento de créditos hipotecarios existentes.
  • Fines generales, compra de sitios, compra de oficinas y locales comerciales, y libre disponibilidad.
  • Plazo del Crédito de 5 a 30 años.
  • Tasa Fija los primeros años, entre 1 y 5 años del Crédito, y posteriormente tasa variable, la cual se fija año a año en función de la TAB*.
  • Período de gracia de hasta 6 meses.
  • Hasta 90% de financiamiento.
  • Seguros a contratar: Desgravamen, incendio o incendio y sismo.

• Requisitos

  • Edad mínima 23 años cumplidos a la fecha de otorgamiento del crédito.
  • Edad máxima 60 años cumplidos a la fecha de la solicitud del crédito.
  • Plazo del crédito no puede ser inferior a 20 años ni superior a 30 años.
  • Plazo del crédito no puede ser inferior a 20 años ni superior a 30 años.
  • Destino del crédito puede ser adquisición de inmuebles, refinanciamiento o fines generales.
  • Financiamiento máximo: Compraventa de inmuebles con destino primera vivienda hasta el 80% del menor valor entre tasación y precio de compraventa. Compraventa de inmuebles con destino no habitacional o vacacional hasta el 70% del menor valor entre tasación y precio de compraventa. Refinanciamiento de créditos hasta el 70% del valor de tasación.
  • Se requerirá la comparecencia de un mandatario para entregar información en caso de ausencia o impedimento del deudor.
  • Tanto el deudor como el codeudor, en caso de existir, deberán contar con un seguro de desgravamen o desgravamen e incapacidad total y permanente, según corresponda.

• Gastos operacionales

  • Tasación: 2.12 UF
  • Estudio de títulos: 2.12 UF
  • Redacción escritura: 2.12 UF
  • Gastos notariales: 2.12 UF
  • Impuesto al mutuo para viviendas con calificación DFL2 es de 0.20% sobre el valor del crédito y 0.80% si la vivienda no califica como DFL2
  • Conservador de bienes raíces: 0.4% - 0.4%
  • Gastos operacionales son aproximados, dependen de la institución financiera y la evaluación de la propiedad

• Seguros incluidos

  • El seguro de desgravamen permite extinguir o eliminar la deuda pendiente con el acreedor y, junto al seguro de incendio, tienen carácter obligatorio. Recuerda revisar en el contrato de los seguros si hay coberturas especiales.
  • Seguro de desgravamen: 0.0055% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • Seguro de incendio y sismo: 0.0256% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • El seguro de desgravamen y de incendio están incluidos en el cálculo del dividendo total.

• Beneficios

  a

• Observaciones

  • Los valores son referenciales, pueden variar dependiendo de tu perfil financiero, la evaluación de la propiedad y las condiciones particulares de la compañía que se encuentren vigentes al momento de la redirección.
  • Cálculo realizado con una renta entre $600.000 y $1.300.000, y con 4 años de tasa fija.
  • Tasas actualizadas el 21 de Noviembre de 2025.

• Condiciones generales

  Compara Online S.A., publica este producto para comparar tasas y precios, otorgando información de acceso público y obligándose solo a redireccionar al usuario al portal web de la compañía para que proceda con la solicitud del crédito.