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Mutuo con Tasa Mixta

1
$309.653
Dividendo total
Sobre Crédito Hipotecario
Dividendo total
$309.653
Tasa de interés
4,53 %
Gastos Operacionales
$839.538
Importante
Apoyo financiero
Costo Total
3.345,2 UF
Meses de gracia
Hasta 12 meses
Máximo plazo a solicitar
25 años
Financiamiento hasta
80% del valor de la propiedad

Características

  • Este crédito permite el financiamiento de viviendas nuevas o usadas y también para fines generales.
  • Tiene una tasa fija en los primeros años (1. 3 y 5 años dependiendo de lo que se pacte). después la tasa de interés se modifica automáticamente cada año.
  • Da 2 opciones de prepago: puedes prepagar y disminuir el plazo pactado manteniendo el dividendo o puedes prepagar para disminuir el valor del dividendo y mantener el plazo pactado.

Requisitos

  • Fotocopia simple de cédula de identidad (comprador y cónyuge)
  • Si es casado, tener el certificado de matrimonio al día
  • Empleado: 3 últimas liquidaciones, certificado de antigüedad y renta
  • Profesional independiente: última declaración de impuesto anual a la renta, fotocopia 6 últimas declaraciones de impuesto mensual y/o boletas de honorarios y fotocopia título profesional
  • Si es comerciante industrial o empresario: 2 últimas declaraciones de impuesto anual a la renta. 2 últimos balances autorizados, comprobante de pago de IVA de los últimos 6 meses y certificado otorgado por el contador que acredite retiros de los últimos 6 meses
  • Rentista: copia de certificado de dominio vigente de la (las) propiedad(es) por la(s) que obtiene renta. último recibo de contribuciones de sus propiedades, fotocopia de contrato(s) de arriendo, última declaración de impuesto anual a la renta.

Gastos operacionales

  • Tasación: 2.5 UF
  • Estudio de títulos: 5.5 UF
  • Gastos legales: 3.2 UF
  • Impuesto al mutuo para viviendas con calificación DFL2 es de 0.20% sobre el valor del crédito y 0.80% si la vivienda no califica como DFL2
  • Conservador de bienes raíces: 0.66%

Seguros incluidos

  • El seguro de desgravamen permite extinguir o eliminar la deuda pendiente con el acreedor y, junto al seguro de incendio, tienen carácter obligatorio. Recuerda revisar en el contrato de los seguros si hay coberturas especiales.
  • Seguro de desgravamen: 0.0101% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • Seguro de incendio y sismo: 0.01272% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • El seguro de desgravamen y de incendio están incluidos en el cálculo del dividendo total.

Observaciones

  • Los valores son referenciales y pueden variar dependiendo de tu perfil financiero.
  • Tasas actualizadas el 02 de Abril de 2020.
Calificaciones
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1 calificaciones
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Comentarios de usuarios
Juan maturana
15-may-19
"Excelente, bajo en la tasa y me permite sacarlo a los 15 años como quiero."

Acerca de la compañía

En enero de 2002, Banco de Chile acuerda su fusión con Banco de A.Edwards. A partir de ese año, el Banco operará tres redes de sucursales con diferentes marcas: Banco de Chile, como banco universal con cobertura en todo el territorio nacional. Banco Edwards, una red concentrada en banca de personas que opera principalmente en Santiago y Banco CrediChil focalizado en préstamos de consumo y cuentas de débito. Tras la fusión, Quiñenco S.A., sociedad ligada por la familia Luksic, que era el accionista principal de ambos bancos, adquiere la mayoría de las acciones del Banco de Chile.