Valparaíso está experimentando un importante crecimiento debido a su estratégica ubicación, recibiendo una de las mayores inversiones en infraestructura de años recientes. Esto representa un aumento de la oferta de vivienda que pudiera transformarse posteriormente en una reducción de precios. No obstante, la tendencia durante lo que va del 2015 ha sido a la alza, por lo que es importante comparar para poder comprar los departamentos más baratos de la zona.
Departamentos en Curauma
Curauma es una de las zonas de Valparaíso que tiene una gran relevancia en la construcción de nuevas casas y departamentos, especialmente debido a que está planificada no solamente como una zona residencial, sino como una ciudad entera. Además de la modernidad de sus edificaciones, uno de sus principales atractivos es el entorno natural en que se encuentra, principalmente por la laguna natural que lleva el nombre de Laguna de la Luz.
Los precios de departamentos en Curauma son muy variables, ya que existen opciones para todos los gustos, como algunos de entre 67 y 100 metros cuadrados de construcción, cuyo precio de venta oscila alrededor de los 50 millones de pesos. Todos ellos cuentan con 3 dormitorios y 2 baños completos.
La ubicación de los departamentos en Curauma es privilegiada, ya que en la mayoría de los casos se dispone de vista a la laguna. Los departamentos en condominio tienen la ventaja adicional de ofrecer diversos servicios como piscina, gimnasios y vigilancia las 24 horas del día para mayor seguridad.
Departamentos en cerros que tienen elevador en Valparaíso
Tanto por comodidad como por la vista, es una buena idea comprar un departamento localizado en alguno de los cerros que cuentan con servicio de elevador. Los que disponen de ascensor actualmente son los siguientes cerros.
– Monjas: Zona accesible donde los departamentos entre 34 y 74 metros cuadrados se pueden comprar por precios de poco más de los 30 millones.
– Polanco: Los departamentos oscilan entre los 40 y los 50 millones de pesos con una superficie construida de alrededor de los 90 metros cuadrados, un precio muy accesible.
– Larraín: Gran variedad de ofertas disponibles a precios baratos de 1 y 2 dormitorios, 1 y 2 baños, con precios razonables, como el de un departamento de 60 metros cuadrados que se vende a 39 millones de pesos.
– El Peral: El costo promedio de un departamento en esta zona con 1 dormitorio y 1 baño es de 55 millones de pesos, aunque siempre es posible localizar algunas ofertas con mayor superficie construida y menor precio.
– Bellavista: Como referencia, un departamento de 70 metros cuadrados de superficie vale 66 millones de pesos, con 3 dormitorios, 2 baños y diversas comodidades adicionales.
– Artillería: Un departamento de 102 metros cuadrados se vende por 108 millones de pesos, con 3 dormitorios y 2 baños.
Algunos otros cerros que cuentan con el atractivo de ascensor son La Cruz, Cordillera, Playa Ancha, Mariposa, Barón, Lecheros, Concepción y El Litre.
Departamentos en nuevos proyectos
Algunas nuevas obras representan no solamente una buena inversión, sino una gran variedad de comodidades disponibles, como ocurre con las siguientes:
Edificio Kenrick Plaza: Ubicado en el barrio inglés de Valparaíso es una de las opciones más interesantes. Ofrece departamentos de 1 y 2 recámaras, cocina con encimera eléctrica, living, comedor, termos para agua caliente independientes y muchas otras ventajas, pero quizás lo más importante sean las vistas del mar. Dispone también de áreas comunes de gimnasio, parrilla y quincho. El precio de venta está alrededor de los 38 millones de pesos.
Desarrollo Parque Magnolio: incluye lofts y departamentos, pero lo más interesante del desarrollo es que se tuvo que realizar respetando los estilos antiguos de la zona debido a las construcciones Patrimonio de la Humanidad, una de ellas la Antigua Casona del ex Hospital Alemán, construida a finales del siglo XIX. Los departamentos de 62 metros cuadrados tienen un costo de 96 millones de pesos.
Nueva Las Rosas: Es un edificio residencial con Subsidio de Densificación Urbana, con la finalidad de proveer a familias damnificadas de una vivienda de calidad y con precios muy accesibles. El edificio se localiza en la calle Nueva Las Rosas 2.566, muy cerca del centro de la ciudad. Entre otros, hay departamentos tipo dúplex disponibles con 2 dormitorios y 2 baños.
Edificio Barrio Central: Ubicado en la Avenida Alameda 4.677, ofrece departamentos desde 18,61 metros cuadrados con 1 dormitorio y 1 baño, cocina equipada con encimera y horno eléctricos. También hay departamentos de 2 dormitorios y 2 baños, con la ventaja de las áreas comunes que incluyen piscina, terraza, gimnasio, diversas salas y otras comodidades.
Otros proyectos de construcción de departamentos
En Compara podrás obtener información sobre nuevos proyectos de construcción en Valparaíso y otras poblaciones, para que puedas elegir la mejor opción en departamentos y lofts, con la finalidad de sustentar tu compra y lograr que hagas una buena inversión.