Logo Banco Itaú

Mutuo Dos Tasas Fijas

3
$309.653
Dividendo total
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Mutuo Dos Tasas Fijas
3
$309.653
Dividendo total
Sobre Crédito Hipotecario
Dividendo total
$309.653
Tasa de interés
4,53 %
Gastos Operacionales
$839.538
Costo Total
3.345,2 UF
Importante
Apoyo financiero
Meses de gracia
No
Máximo plazo a solicitar
25 años
Financiamiento hasta
85% del valor de la propiedad

Características

  • Este crédito se compone por una tasa rebajada los 3 primeros años, y una tasa de mercado para el segundo periodo.
  • Permite el financiamiento de hasta un 85% del menor valor entre precio de compraventa y tasación, destinado para vivienda y fines generales.
  • Puedes elegir un plazo de 20 a 25 años.
  • Permite prepagos en cualquier momento.
  • El otorgamiento del crédito se encuentra sujeto a evaluación de riesgo y crediticia de Banco Itaú.

Requisitos

  • Edad: entre 18 y 75 años (suma de edad más plazo del crédito inferior a 80)
  • Ser chileno o extranjero con residencia definitiva
  • Dividendo no puede superar el 25% de la renta para propiedades menores a UF 3.000
  • Ingreso líquido superior a $1.200.000 en la Region Metropolitana y $1.000.000 en otras regiones.

Gastos operacionales

  • Tasación: 3 UF
  • Estudio de títulos: 3 UF
  • Redacción escritura: 3 UF
  • Gastos notariales: 3 UF
  • Impuesto al mutuo para viviendas con calificación DFL2 es de 0.20% sobre el valor del crédito y 0.80% si la vivienda no califica como DFL2
  • Conservador de bienes raíces: 0.2% - 0.08%

Seguros incluidos

  • El seguro de desgravamen permite extinguir o eliminar la deuda pendiente con el acreedor y, junto al seguro de incendio, tienen carácter obligatorio. Recuerda revisar en el contrato de los seguros si hay coberturas especiales.
  • Seguro de desgravamen: 0.0068% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • Seguro de incendio y sismo: 0.01674% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • El seguro de desgravamen y de incendio están incluidos en el cálculo del dividendo total.

Otras caracteristícas

  • El Crédito Itaú Dos Tasas Fijas es un financiamiento de Tasa Fija, que se compone por una tasa rebajada los 3 primeros años, y una tasa de mercado para el segundo periodo.
  • Financia hasta el 80% de la propiedad con plazos entre 20 y 25 años.
  • Admite prepago total en cualquier momento. Dividendo más bajo los primeros 3 años.

Observaciones

  • Los valores son referenciales y pueden variar dependiendo de tu perfil financiero.
  • Tasas actualizadas el 07 de Abril de 2020.

Plan de apoyo financiero

  • Postergación de cuotas que funciona como un nuevo crédito complementario en UF a tasa 0%, solo por los tres dividendos postergados, con un plazo de 60 meses y un periodo de gracia de 6 meses.
  • Para mayor información comunícate con el Banco.
Calificaciones
2.3
3 calificaciones
5
1
4
0
3
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2
0
1
2
Tu opinión importa
Comentarios de usuarios
Ignacio
03-nov-18
"Exageradamente costoso "
Sebastian Cepeda
20-sep-18
"Un desastre el banco, me tomó casi un año completo sacar mi crédito y repactación, tuve que ir a reclamar a las oficinas centrales para que solucionaran el tema. "
Jorge
09-sep-18
"Bien"

Acerca de la compañía

El Banco Itaú S.A. es un banco brasileño, brazo de Itaú Holding, con sede en São Paulo, y el mayor de Latinoamérica, después de su fusión con Unibanco. Banco Itaú comenzó sus actividades oficiales en Chile el 26 de febrero de 2007.