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Créditos para la Construcción

$309.653
Dividendo total
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Créditos para la Construcción
$309.653
Dividendo total
Sobre Crédito Hipotecario
Dividendo total
$309.653
Tasa de interés
4,53 %
Costo Total
3.345.2 UF
Importante
Apoyo financiero
Gastos Operacionales
$839.538
Meses de gracia
Hasta 12 meses
Máximo plazo a solicitar
25 años
Financiamiento hasta
80% del valor de la propiedad

Características

  • Este crédito permite el financiamiento de la construcción de una vivienda.
  • Puede ser con 2 tipos de financiamiento: A través de créditos de enlace (créditos a corto plazo destinados a dar liquidez) que se van desembolsando de acuerdo al avance del proyecto de construcción. o a través de un Mutuo Hipotecario otorgado al finalizar la construcción con el cual se pagan los créditos de enlace.
  • Comienzas a pagar cuando finaliza la construcción.

Requisitos

  • Fotocopia simple de cédula de identidad (comprador y cónyuge)
  • Si es casado, tener el certificado de matrimonio al día
  • Empleado: 3 últimas liquidaciones, certificado de antigüedad y renta
  • Profesional independiente: última declaración de impuesto anual a la renta, fotocopia 6 últimas declaraciones de impuesto mensual y/o boletas de honorarios últimos 3 meses, y fotocopia título profesional
  • Si es comerciante industrial o empresario: 2 últimas declaraciones de impuesto anual a la renta. 2 últimos balances autorizados, comprobante de pago de IVA de los últimos 6 meses y certificado otorgado por el contador que acredite retiros de los últimos 6 meses
  • Rentista: copia de certificado de dominio vigente de la (las) propiedad(es) por la(s) que obtiene renta. último recibo de contribuciones de sus propiedades, fotocopia de contrato(s) de arriendo, y última declaración de impuesto anual a la renta.

Gastos operacionales

  • Tasación: 2.5 UF
  • Estudio de títulos: 5.5 UF
  • Gastos legales: 3.2 UF
  • Impuesto al mutuo para viviendas con calificación DFL2 es de 0.20% sobre el valor del crédito y 0.80% si la vivienda no califica como DFL2
  • Conservador de bienes raíces: 0.66%
  • Gastos operacionales son aproximados, dependen de la institución financiera y la evaluación de la propiedad

Seguros incluidos

  • El seguro de desgravamen permite extinguir o eliminar la deuda pendiente con el acreedor y, junto al seguro de incendio, tienen carácter obligatorio. Recuerda revisar en el contrato de los seguros si hay coberturas especiales.
  • Seguro de desgravamen: 0.0101% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • Seguro de incendio y sismo: 0.01272% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • El seguro de desgravamen y de incendio están incluidos en el cálculo del dividendo total.

Observaciones

  • Los valores son referenciales, pueden variar dependiendo de tu perfil financiero, y la evaluación de la propiedad.
  • Tasas actualizadas el 4 de junio de 2020.

Condiciones generales

  • Compara Online S.A., publica este producto para comparar tasas y precios, obligándose solo a redireccionar al usuario al portal web de la compañía para que proceda con la solicitud del crédito

Plan de apoyo financiero

  • Podrás reprogramar el pago de 3 cuotas de tu actual Crédito Hipotecario en un Crédito complementario en UF.
  • Podrás elegir pagar en 3 o 4 cuotas, a partir del vencimiento de su crédito hipotecario actual
  • Período de gracia, dependiendo de la extensión del crédito, será 30 días posteriores al término de tu crédito hipotecario vigente.
  • Tasa de interés será equivalente al menor valor entre la tasa de interés actual y UF+1,8 anual.
  • Seguro de desgravamen será asumido íntegramente por Banco Edwards.
  • Sin costos adicionales ni trámites presenciales.
  • Vigencia: desde el 1 de abril hasta el 31 de julio de este año, a través de tu Banco en Línea o llamando a los siguientes números 800248007 o 227134377.Te recomendamos que realices la Reprogramación de tu Crédito, al menos dos días antes de la fecha de vencimiento de la cuota de tu Crédito.
Tu opinión importa

Acerca de la compañía

En enero de 2002. Banco de Chile acuerda su fusión con Banco de A.Edwards. A partir de ese año. el Banco operará tres redes de sucursales con diferentes marcas: Banco de Chile. como banco universal con cobertura en todo el territorio nacional. Banco Edwards. una red concentrada en banca de personas que opera principalmente en Santiago y Banco CrediChil focalizado en préstamos de consumo y cuentas de débito. Tras la fusión. Quiñenco S.A.. sociedad ligada por la familia Luksic. que era el accionista principal de ambos bancos. adquiere la mayoría de las acciones del Banco de Chile.