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Créditos para la Construcción

$309.653
Dividendo total
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Créditos para la Construcción
$309.653
Dividendo total
Sobre Crédito Hipotecario
Dividendo total
$309.653
Tasa de interés
4,53 %
Costo Total
3.345.2 UF
Importante
Apoyo financiero
Gastos Operacionales
$839.538
Meses de gracia
Hasta 12 meses
Máximo plazo a solicitar
25 años
Financiamiento hasta
80% del valor de la propiedad

Características

  • Este crédito permite el financiamiento de la construcción de una vivienda.
  • Puede ser con 2 tipos de Financiamiento: A través de créditos de enlace, que se van desembolsando de acuerdo al avance del proyecto de construcción. o a través de un Mutuo Hipotecario otorgado al finalizar la construcción con el cual se pagan los créditos de enlace.
  • Comienzas a pagar cuando finaliza la construcción.

Requisitos

  • Fotocopia simple de cédula de identidad (comprador y cónyuge)
  • Si es casado. tener el certificado de matrimonio al día
  • Empleado: 3 últimas liquidaciones. certificado de antigüedad y renta
  • Profesional independiente: última declaración de impuesto anual a la renta. fotocopia 6 últimas declaraciones de impuesto mensual y/o boletas de honorarios y fotocopia título profesional
  • Si es comerciante. industrial o empresario: 2 últimas declaraciones de impuesto anual a la renta. 2 últimos balances autorizados. comprobante de pago de IVA de los últimos 6 meses y certificado otorgado por el contador que acredite retiros de los últimos 6 meses
  • Rentista: copia de certificado de dominio vigente de la (las) propiedad(es) por la(s) que obtiene renta. último recibo de contribuciones de sus propiedades. fotocopia de contrato(s) de arriendo. última declaración de impuesto anual a la renta.

Gastos operacionales

  • Tasación: 2.5 UF
  • Estudio de títulos: 5.5 UF
  • Gastos legales: 3.2 UF
  • Impuesto al mutuo para viviendas con calificación DFL2 es de 0.20% sobre el valor del crédito y 0.80% si la vivienda no califica como DFL2
  • Conservador de bienes raíces: 0.66%
  • Gastos operacionales son aproximados, dependen de la institución financiera y la evaluación de la propiedad

Seguros incluidos

  • El seguro de desgravamen permite extinguir o eliminar la deuda pendiente con el acreedor y, junto al seguro de incendio, tienen carácter obligatorio. Recuerda revisar en el contrato de los seguros si hay coberturas especiales.
  • Seguro de desgravamen: 0.0101% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • Seguro de incendio y sismo: 0.01272% mensual sobre el saldo de la deuda.
  • El seguro de desgravamen y de incendio están incluidos en el cálculo del dividendo total.

Observaciones

  • Los valores son referenciales, pueden variar dependiendo de tu perfil financiero, y la evaluación de la propiedad.
  • Tasas actualizadas el 4 de junio de 2020.

Plan de apoyo financiero

  • Podrás reprogramar el pago de 3 cuotas de tu actual Crédito Hipotecario en un Crédito complementario en UF que podrás pagar en 3 o 4 cuotas, a partir del vencimiento de tu crédito hipotecario actual.
  • Período de gracia, dependiendo de la extensión del crédito actual de cada cliente.
  • El primer vencimiento será 30 días posteriores al término del crédito hipotecario vigente.
  • Tasa de interés será equivalente al menor valor entre la tasa de interés actual y UF+1,8 anual.
  • Seguro de desgravamen será asumido íntegramente por Banco de Chile.
  • Sin costos adicionales ni trámites presenciales.
  • Vigencia: desde el 1 de abril hasta el 31 de julio de este año, a través del Banco en Línea.

Condiciones generales

  • Compara Online S.A., publica este producto para comparar tasas y precios, obligándose solo a redireccionar al usuario al portal web de la compañía para que proceda con la solicitud del crédito
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Acerca de la compañía

Desde su fundación en el año 1893. el Banco de Chile ha liderado el mercado financiero chileno. Ha sido un actor fundamental para el progreso y desarrollo económico-social de Chile. Su propósito es generar condiciones para el desarrollo de las personas y las empresas. acompañándolos con soluciones adecuadas a sus diferentes etapas en ese proceso de desarrollo. Las operaciones se organizan en torno a seis principales segmentos: operaciones de grandes corporaciones. de pequeñas y medianas empresas. mercado de las personas. mercado de consumo. actividades bancarias internacionales y operaciones del mercado de valores. Adicionalmente. las empresas filiales completan la gama de servicios financieros con operaciones de securitización. de corretaje de valores. de inversión y fondos mutuos. de seguros. asesoría financiera y factoring. entre otras.