{"id":14447,"date":"2015-10-14T14:18:51","date_gmt":"2015-10-14T17:18:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.comparaonline.cl\/blog\/?p=14447"},"modified":"2018-02-26T12:02:12","modified_gmt":"2018-02-26T15:02:12","slug":"mantencion-de-ascensores-medidas-que-deberias-exigir-tu-edificio-despues-de-sismos-fuertes-o-terremotos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comparaonline.cl\/blog\/finanzas\/credito-hipotecario\/mantencion-de-ascensores-medidas-que-deberias-exigir-tu-edificio-despues-de-sismos-fuertes-o-terremotos\/","title":{"rendered":"Mantenci\u00f3n de ascensores despu\u00e9s de sismos fuertes o terremotos"},"content":{"rendered":"<p><span lang=\"PT-BR\">\u00bfVives en un edificio o condominio y no sabes si los ascensores est\u00e1n en condiciones seguras para su uso despu\u00e9s de un sismo fuerte? \u00bfDesconoces las normativas de los reglamentos oficiales y no sabes qu\u00e9 exigirle al due\u00f1o?\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span lang=\"PT-BR\">Es importante que est\u00e9s informado al respecto por tu propia seguridad, la de tu familia y vecinos, conociendo lo b\u00e1sico en revisiones que se tienen que realizar y las modificaciones que pudieran ser necesarias.<\/span><\/p>\n<p><span lang=\"PT-BR\">En <a href=\"https:\/\/www.comparaonline.cl\/\" target=\"_blank\">Compara<\/a> podr\u00e1s encontrar las novedades t\u00e9cnicas y legislativas que te protegen, de tal forma que puedas detectar cualquier anomal\u00eda legal o de construcci\u00f3n, con la finalidad de que exijas oportunamente al propietario de la edificaci\u00f3n su reparaci\u00f3n en caso de necesidad. Tambi\u00e9n, te brindamos informaci\u00f3n sobre otros datos para que protejas tanto tu patrimonio como a tu familia, qu\u00e9 incluyen los seguros de contenidos y muchos otros relacionados con los bienes contenidos en cualquier vivienda.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><a class=\"banner-post blog-credito-hipotecario\" href=\"https:\/\/www.comparaonline.cl\/credito-hipotecario#top\"><img loading='lazy' decoding='async' onerror='gen_methods.imageFailed(this)' loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-14360 size-full\" src=\"https:\/\/www.comparaonline.cl\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/Credito-Hipotecario.png\" alt=\"Cr\u00e9dito Hipotecario\" width=\"520\" height=\"70\" srcset=\"https:\/\/www.comparaonline.cl\/blog-statics\/cl\/uploads\/2015\/09\/Credito-Hipotecario.png 520w, https:\/\/www.comparaonline.cl\/blog-statics\/cl\/uploads\/2015\/09\/Credito-Hipotecario-300x40.png 300w, https:\/\/www.comparaonline.cl\/blog-statics\/cl\/uploads\/2015\/09\/Credito-Hipotecario-200x27.png 200w\" sizes=\"auto, (max-width: 520px) 100vw, 520px\" \/><\/a><\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong><span lang=\"PT-BR\">Revisi\u00f3n s\u00edsmica de ascensores<\/span><\/strong><\/p>\n<p><span lang=\"PT-BR\">Los ascensores, como parte integral de un edificio, sufren afectaciones por las deformaciones y los movimientos en general que ocurren durante un sismo, por lo que es indispensable efectuar determinadas revisiones despu\u00e9s de ocurrir uno, especialmente si es de una magnitud importante.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span lang=\"PT-BR\">Chile carece de normas que exijan una revisi\u00f3n espec\u00edfica despu\u00e9s de un terremoto, pero cuenta con reglas muy claras para el dise\u00f1o de los ascensores orientadas a la prevenci\u00f3n de da\u00f1os. Las personas que generalmente realizan las <strong>actividades de mantenci\u00f3n deber\u00e1n revisar los puntos que con m\u00e1s frecuencia se ven afectados, de acuerdo con las estad\u00edsticas de Boroschek y Mata de 1999<\/strong>,\u00a0que son los siguientes, algunos de ellos notorios dentro de la cabina, por lo que <strong>cualquier usuario podr\u00eda reportarlos y exigir su pronta reparaci\u00f3n<\/strong>:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span lang=\"PT-BR\">&#8211; <b>Da\u00f1os o deformaciones en el interior de la cabina<\/b><\/span><\/p>\n<p><b><span lang=\"PT-BR\">&#8211; Afectaciones en la estructura de los ductos de circulaci\u00f3n<\/span><\/b><\/p>\n<p><b><span lang=\"PT-BR\">&#8211; Corte o enredo de los cables que van dentro de los ductos<\/span><\/b><\/p>\n<p><b><span lang=\"PT-BR\">&#8211; Deformaciones o fracturas en los rieles gu\u00eda<\/span><\/b><\/p>\n<p><b><span lang=\"PT-BR\">&#8211; Da\u00f1os en los elementos de conducci\u00f3n<\/span><\/b><\/p>\n<p><b><span lang=\"PT-BR\">&#8211; Desplazamiento de los cables en la zona de poleas<\/span><\/b><\/p>\n<p><b><span lang=\"PT-BR\">&#8211; Descarrilamiento de la cabina o el contrapeso<\/span><\/b><\/p>\n<p><b><span lang=\"PT-BR\">&#8211; Da\u00f1os en el sistema de anclaje<\/span><\/b><\/p>\n<p><b><span lang=\"PT-BR\">&#8211; Desprendimiento de las masas del contrapeso<\/span><\/b><\/p>\n<p><b><span lang=\"PT-BR\">&#8211; Desplazamiento o afectaci\u00f3n a equipos en la sala de m\u00e1quinas<\/span><\/b><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span lang=\"PT-BR\">Dependiendo del grado en que se hayan visto afectados los diversos componentes pueden ser m\u00e1s o menos notorios para los usuarios, pero en caso de percibir alg\u00fan da\u00f1o, por ligero que parezca, se debe de evitar el uso hasta que se haga la revisi\u00f3n oficial y la certificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<h3><\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>\u00a0Presencia de da\u00f1os en el edif\u00edcio despu\u00e9s de un terremoto o sismo<\/strong><\/p>\n<p><span lang=\"PT-BR\">Existen muchos otros da\u00f1os que pueden indicar un problema grave despu\u00e9s de un sismo, para los que no es necesario revisar directamente el ascensor, como es el caso de hundimientos en el terreno en el que se localiza la edificaci\u00f3n, grietas en los muros que contienen al ascensor y algunos otros que alertan a los usuarios para que suspendan su uso, dado que en cualquier momento se podr\u00eda manifestar un da\u00f1o a\u00fan mayor.<\/span><\/p>\n<h3><span lang=\"PT-BR\">\u00a0<\/span><\/h3>\n<p><strong><span lang=\"PT-BR\">Regulaciones sobre la mantenci\u00f3n de ascensores<\/span><\/strong><\/p>\n<p><span lang=\"PT-BR\">Es responsabilidad del propietario de un edificio observar las revisiones de ley y obtener las certificaciones de aprobaci\u00f3n que confirmen las <strong>condiciones adecuadas para el uso de los ascensores<\/strong>. A grandes rasgos, las normas aplicables se basan en la <strong>Ley 20.296<\/strong> que menciona, entre lo m\u00e1s destacado, lo siguiente:<\/span><\/p>\n<p><span lang=\"PT-BR\">&#8211; <strong>Los elevadores deben instalarse y mantenerse de acuerdo con las especificaciones t\u00e9cnicas proporcionadas por cada fabricante.<\/strong><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span lang=\"PT-BR\">&#8211; <strong>El personal responsable de la instalaci\u00f3n y mantenci\u00f3n de los ascensores debe estar debidamente registrado en el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.<\/strong><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span lang=\"PT-BR\">&#8211; El propietario es responsable de obtener un<strong> certificado que acredite que la mantenci\u00f3n se ha efectuado <\/strong>con la frecuencia necesaria y de la manera adecuada.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span lang=\"PT-BR\">&#8211; <strong>Tanto la mantenci\u00f3n como la certificaci\u00f3n deber\u00e1 hacerse con base en las Normas T\u00e9cnicas Chilenas vigentes.<\/strong><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span lang=\"PT-BR\">&#8211; <strong>La certificaci\u00f3n m\u00e1s reciente debe colocarse en un lugar visible del ascensor<\/strong> para que todos los usuarios puedan estar informados del cumplimiento con las normas. Este punto es con el que cualquier habitante del edificio puede confirmar el cumplimiento con la Ley.<\/span><\/p>\n<h3><span lang=\"PT-BR\">\u00a0<\/span><\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong><span lang=\"PT-BR\">Normativa para el mejoramiento de ascensores<\/span><\/strong><\/p>\n<p><span lang=\"PT-BR\">Desde el <strong>2012, surgi\u00f3 una normativa de mejoramiento para ascensores,<\/strong> sin embargo, la aplicaci\u00f3n no se ha realizado a un cien por ciento. Es conveniente <strong>solicitarle al propietario del edificio una actualizaci\u00f3n de los ascensores<\/strong>, especialmente en aquellos m\u00e1s antiguos que no cumplan los nuevos requisitos:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span lang=\"PT-BR\">&#8211; Debe existir un <strong>sistema de ventilaci\u00f3n<\/strong> funcional dentro del ascensor.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span lang=\"PT-BR\">&#8211; Utilizar <strong>mecanismos de cierre el\u00e9ctricos y mec\u00e1nicos<\/strong> en las puertas para evitar que queden atrapadas personas en su interior.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span lang=\"PT-BR\">&#8211; Incluir <strong>detectores de humo e incendios<\/strong> que prevengan la acumulaci\u00f3n en su interior.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span lang=\"PT-BR\">&#8211; Utilizar <strong>cables de tracci\u00f3n con un espesor m\u00ednimo de 8 mil\u00edmetros<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span lang=\"PT-BR\">&#8211; Los muros que contienen la caja del ascensor deben estar fabricados de ladrillo y hormig\u00f3n.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfVives en un edificio o condominio y no sabes si los ascensores est\u00e1n en condiciones seguras para su uso despu\u00e9s de un sismo fuerte? \u00bfDesconoces las normativas de los reglamentos oficiales y no sabes qu\u00e9 exigirle al due\u00f1o?\u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":45,"featured_media":14459,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1286],"tags":[],"class_list":["post-14447","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-credito-hipotecario"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.9 - 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