{"id":13701,"date":"2015-05-14T18:49:11","date_gmt":"2015-05-14T21:49:11","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.comparaonline.cl\/?p=13701"},"modified":"2017-10-06T14:52:44","modified_gmt":"2017-10-06T17:52:44","slug":"claves-para-negociar-una-rebaja-en-el-precio-de-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comparaonline.cl\/blog\/finanzas\/credito-hipotecario\/claves-para-negociar-una-rebaja-en-el-precio-de-la-vivienda\/","title":{"rendered":"Claves para negociar una rebaja en el precio de la vivienda"},"content":{"rendered":"<p>A pesar de no te guste regatear o no sepas c\u00f3mo hacerlo, obtener una rebaja del precio de una vivienda te permitir\u00e1 asumir otros gastos necesarios, como adquirir los muebles o efectuar reparaciones al inmueble. Por ello, a continuaci\u00f3n te presentamos las claves para que consigas un descuento considerable.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Averiguar el valor real<\/h2>\n<p>Lo primero que deber\u00e1s hacer es tener claro cu\u00e1l es el valor real de mercado de la casa o apartamento que deseas comprar, ya que as\u00ed tendr\u00e1s argumentos serios para demostrarle al vendedor que tu <strong>solicitud de rebaja<\/strong> est\u00e1 fundamentada.<\/p>\n<p>La mejor manera de determinar dicho valor es a trav\u00e9s de una tasaci\u00f3n de un experto inmobiliario. No obstante, tambi\u00e9n puedes hacerlo por tu cuenta, investigando los precios medios de casas o apartamentos similares, ya sea en los portales online o directamente solicitando informaci\u00f3n a otros propietarios que est\u00e9n vendiendo inmuebles parecidos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Informarse acerca del vendedor<\/h2>\n<p>Entre m\u00e1s urgido para vender la vivienda est\u00e9 el propietario, m\u00e1s probabilidades tendr\u00e1s de obtener una <strong>rebaja en el precio<\/strong>. As\u00ed, por ejemplo, si est\u00e1 en proceso de divorcio o si se encuentra retrasado en el pago del <a class=\"new-tab\" href=\"https:\/\/www.comparaonline.cl\/credito-hipotecario#top\" target=\"_blank\"><strong>cr\u00e9dito hipotecario<\/strong><\/a>, estar\u00e1 interesado en vender m\u00e1s r\u00e1pido, aunque sea a menor valor.<\/p>\n<p>Asimismo, si el inmueble, por ejemplo, es parte de una herencia, los herederos est\u00e1n dispuestos a un descuento a cambio de obtener un ingreso en efectivo lo m\u00e1s r\u00e1pido posible. Lo mismo sucede si la casa ha estado en venta durante un periodo importante de tiempo.<\/p>\n<p>Por todos estos motivos, es fundamental que trates de averiguar las condiciones particulares, tanto del vendedor como del inmueble, para que puedas aprovecharlas en tu favor.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Utilizar bien las cartas<\/h2>\n<p>Al momento de <strong>solicitar una rebaja<\/strong>, adem\u00e1s de argumentar frente al vendedor que el precio est\u00e1 por encima del mercado, resalta, de buena manera, los posibles defectos de la vivienda, como los arreglos o reparaciones que podr\u00eda requerir, as\u00ed como sus condiciones desventajosas (ubicaci\u00f3n, ruido, etc\u00e9tera). Eso s\u00ed, por ning\u00fan motivo le des a entender que est\u00e1s realmente encantado de comprarla. Es mejor que mantengas una expresi\u00f3n neutra.<\/p>\n<p>En conclusi\u00f3n, para obtener una rebaja en el precio de una vivienda, es b\u00e1sico que est\u00e9s informado tanto del valor real de la misma como de la urgencia que tenga el propietario en venderla, as\u00ed como que \u00e9ste no sepa qu\u00e9 tan interesado est\u00e1s en ella.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A pesar de no te guste regatear o no sepas c\u00f3mo hacerlo, obtener una rebaja del precio de una vivienda te permitir\u00e1 asumir otros gastos necesarios, como adquirir los muebles o efectuar reparaciones al inmueble. 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