{"id":12153,"date":"2014-05-13T16:12:11","date_gmt":"2014-05-13T16:12:11","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.comparaonline.cl\/?p=12153"},"modified":"2017-10-06T14:53:28","modified_gmt":"2017-10-06T17:53:28","slug":"walkthrough-la-importancia-de-la-revision-final-de-una-casa-antes-de-comprar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comparaonline.cl\/blog\/finanzas\/credito-hipotecario\/walkthrough-la-importancia-de-la-revision-final-de-una-casa-antes-de-comprar\/","title":{"rendered":"Walkthrough: la importancia de la revisi\u00f3n final de una casa antes de comprar"},"content":{"rendered":"

Si est\u00e1s por cerrar un negocio inmobiliario con tu Cr\u00e9dito Hipotecario<\/strong><\/a>, debes tomar todas las precauciones para que \u00e9ste acabe con \u00e9xito y no te encuentres con ninguna sorpresa desagradable.<\/p>\n

Es por esta raz\u00f3n que los expertos siempre recomiendan una revisi\u00f3n a fondo del hogar en diferentes momentos. Pero, muy especialmente, siempre recomiendan hacer un walkthrough.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es el \u201cwalkthrough\u201d?<\/h3>\n

El t\u00e9rmino significa \u201ccaminar a trav\u00e9s de\u201d y en el mundo inmobiliario quiere decir \u201ccaminata antes del cierre\u201d. Se trata de una revisi\u00f3n de la casa un d\u00eda antes de cerrar la compra para ver si se han arreglado los defectos que se han encontrado en una inspecci\u00f3n previa as\u00ed como para chequear si todo funciona como deber\u00eda ser.<\/p>\n

Si bien la revisi\u00f3n final no es obligatoria, no debes perder esta oportunidad, pues si no la haces est\u00e1s dando a entender que aceptas la casa tal y como est\u00e1.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1les son los beneficios de realizar el \u201cwalkthrough\u201d?<\/h3>\n

Uno de los mayores beneficios es que en la revisi\u00f3n aprender\u00e1s c\u00f3mo funciona cada aparato de tu futura casa, adem\u00e1s de, por supuesto, ver que todo est\u00e9 sano. Adem\u00e1s, te entregar\u00e1n las garant\u00edas de los artefactos, te explicar\u00e1n a qui\u00e9n debes llamar en caso de emergencia y te dar\u00e1n datos importantes acerca de la comunidad en la que est\u00e1 inmersa la vivienda. Tambi\u00e9n te servir\u00e1 para verificar que la casa est\u00e9 desocupada y que sus inquilinos o antiguos propietarios ya se mudaron.<\/p>\n

Nunca debes dar por hechas aquellas modificaciones que pediste antes del cierre, y para verificarlas, no hay nada mejor que el walkthrough. Si algo que deb\u00edan reparar no fue arreglado, debes exigir que lo hagan por escrito. Igualmente, si notas algo que est\u00e1 mal y que antes no lo hab\u00edas visto, no tienes muchas probabilidades de que te arreglen el defecto, pues piensa que est\u00e1s a un d\u00eda del cierre de la venta.<\/p>\n

Si persistes en la decisi\u00f3n de que te lo arreglen, deber\u00e1s ser cuidadoso, pues el banco que te otorg\u00f3 el cr\u00e9dito hipotecario<\/a><\/strong> puede penalizarte por postergar el cierre. Si no te manejas bien y no tomas precauciones, puedes perder el dep\u00f3sito e incluso tu cr\u00e9dito hipotecario<\/a><\/strong>, pues pueden acusarte de no cumplir con el contrato.<\/p>\n

Pero en definitiva, para no tener problemas con tu nueva casa, es necesario pedir que te hagan los arreglos en tiempo y forma y no dejar de hacer el walkthrough para revisar que todo funcione perfectamente.<\/p>\n

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