{"id":12054,"date":"2014-04-23T21:34:39","date_gmt":"2014-04-23T21:34:39","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.comparaonline.cl\/?p=12054"},"modified":"2017-10-06T14:53:31","modified_gmt":"2017-10-06T17:53:31","slug":"cuales-son-las-ventajas-y-desventajas-de-comprar-una-casa-en-blanco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comparaonline.cl\/blog\/finanzas\/credito-hipotecario\/cuales-son-las-ventajas-y-desventajas-de-comprar-una-casa-en-blanco\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1les son las ventajas y desventajas de comprar una casa en blanco?"},"content":{"rendered":"<p>Comprar casas en \u201cblanco\u201d es una tendencia que crece mes a mes y que proporciona algunos beneficios dignos de ser aprovechados, aunque tambi\u00e9n encierra ciertos riesgos. Ello ha hecho que esta pr\u00e1ctica se vuelva muy popular en los \u00faltimos tiempos. Ahora bien \u00bfsabes todo lo que tienes que saber sobre ella?<\/p>\n<h3>\u00bfQu\u00e9 significa \u201ccomprar en blanco\u201d?<\/h3>\n<p>Adquirir una propiedad en ?blanco? hace relaci\u00f3n a la compra de un inmueble que a\u00fan no se ha construido, del cual s\u00f3lo se pueden ver los planos (de all\u00ed lo de \u201cblanco\u201d, por el color de los planos), y s\u00f3lo se sabe que hay un lote, un permiso de obra y un proyecto establecido.<\/p>\n<p>En otras palabras, se compra a futuro, ya que adquieres una casa que aun no ha comenzado a construirse siquiera.<\/p>\n<h3>Ventajas de comprar una casa en blanco<\/h3>\n<p>Puede parecer descabellado que alguien pague buenas sumas por una casa que solo puede ver en papel, pero lo cierto es que hay varias ventajas al hacerlo. Las mismas incluyen:<\/p>\n<p>-Beneficio econ\u00f3mico: si compras una casa con este sistema gozar\u00e1s de un descuento del 10 al 30 % sobre el valor final del inmueble, lo cual har\u00e1 que tu <strong><a href=\"https:\/\/www.comparaonline.com\/credito-hipotecario\" target=\"_blank\">cr\u00e9dito hipotecario<\/a><\/strong> sea mucho menor que si compras una casa ya construida.<\/p>\n<p>-Puedes elegir una casa o un departamento en una buena zona o en un \u00e1rea que habr\u00e1 de desarrollarse gracias a la construcci\u00f3n de estos inmuebles.<\/p>\n<p>-Es ideal como inversi\u00f3n o para uso personal.<\/p>\n<p>-Algunas inmobiliarias no s\u00f3lo muestran los planos, sino que tambi\u00e9n dise\u00f1an maquetas digitales para que sepas c\u00f3mo se ver\u00e1 el proyecto terminado.<\/p>\n<p>-Podr\u00e1s elegir ubicaci\u00f3n de bodegas y cocheras.<\/p>\n<p>-En algunos casos hasta puedes pedir que se modifique algo del proyecto para adecuarlo a tus necesidades.<\/p>\n<p>-Est\u00e1s cubierto por un seguro que te garantiza la devoluci\u00f3n del dinero por si el proyecto no se realiza.<\/p>\n<h3>Desventajas de comprar una casa en blanco<\/h3>\n<p>Las ventajas son fant\u00e1sticas sin dudas pero ellas no vienen solas. Tambi\u00e9n hay una serie de riesgos a tener en cuenta a la hora de comprar en blanco, a saber:<\/p>\n<p>-La mayor desventaja es que puede haber algunas diferencias entre lo que se cree que se va a recibir y el proyecto terminado. Debes estar dispuesto a recibir un producto final algo diferente al que imaginabas.<\/p>\n<p>-No hay departamento modelo terminado, ni siquiera empleados trabajando, ni ladrillos en el terreno en el momento de la compra. Ello obviamente puede generarte incertidumbre y ansiedad.<\/p>\n<p>-El plazo de entrega es muy prolongado: m\u00ednimo dos a\u00f1os y, en muchos casos, alg\u00fan tiempo m\u00e1s.<\/p>\n<p>-Si la inmobiliaria no es muy conocida, corres el riesgo de que el proyecto no se concrete, y aunque te devuelvan el dinero, tu sue\u00f1o de una casa en ese lugar se desvanece o se retrasar\u00e1 considerablemente.<\/p>\n<p>Comprar una casa en blanco tiene m\u00e1s ventajas que desventajas, y el gran beneficio econ\u00f3mico que se logra es una muy buena raz\u00f3n para elegir este sistema. Este tipo de proyecto es apto para pagar con un <strong><a href=\"https:\/\/www.comparaonline.com\/credito-hipotecario\">cr\u00e9dito hipotecario<\/a><\/strong>, lo cual te permitir\u00e1 lograr el sue\u00f1o de ser propietario de un inmueble bien ubicado, o por el contrario, hacer una excelente inversi\u00f3n. Eso s\u00ed, ten en mente todos los riesgos y haz una elecci\u00f3n a conciencia para que as\u00ed tu inversi\u00f3n llegue a buen puerto.<\/p>\n<p>Recuerda que comprar en blanco tiene su cuota de riesgo incluido. Por lo tanto, si vas a jug\u00e1rtela en ese aspecto, no dejes el resto de tu compra al azar, como la elecci\u00f3n de tu financiamiento.<\/p>\n<p>En Compara podr\u00e1s <a title=\"Simula tu Cr\u00e9dito Hipotecario aqu\u00ed! \" href=\"https:\/\/www.comparaonline.cl\/credito-hipotecario\"><strong>Simular tu Cr\u00e9dito Hipotecario<\/strong> <\/a>y elegir el m\u00e1s conveniente, para no pagar de m\u00e1s por tu casa o depto.<\/p>\n<p>\u00a1Ahorra tiempo y dinero con nosotros! Haz una compra inteligente de tu Cr\u00e9dito Hipotecario <a title=\"Simula tu Cr\u00e9dito Hipotecario aqu\u00ed! \" href=\"https:\/\/www.comparaonline.cl\/credito-hipotecario\"><strong>aqu\u00ed<\/strong><\/a>!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprar casas en \u201cblanco\u201d es una tendencia que crece mes a mes y que proporciona algunos beneficios dignos de ser aprovechados, aunque tambi\u00e9n encierra ciertos riesgos. Ello ha hecho que esta pr\u00e1ctica se vuelva muy popular en los \u00faltimos tiempos. 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